Louer une maison, acheter ou construire? Quel est le meilleur?

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Aujourd'hui, vous ne pouvez pas manquer de construire, louer ou acheter une maison est très cher. Comment les gens peuvent continuer à payer ce est la question souvent posée, voici une comparaison de louer, acheter et bâtiment pour voir si ce que vous faites de mieux.

Louer une maison

Louer une maison peut être une bonne solution dans les villes où l'achat d'une maison est trop cher. Un couple qui gagne € 3000 peut 1/3 de ses revenus à consacrer à leurs maisons. Cela signifie que l'on peut aller que dépenser un montant de 1.000 euros. Pour ce prix vous avez à acheter presque exclusivement l'accès au marché de vente des appartements plus petits. La location d'une maison de l'autre d'une part peut faire avec ce montant. En dehors des meilleurs quartiers des grandes villes, il semble en raison de la baisse des prix pour acheter une maison à louer. En outre, vous trouverez avec un peu de chance, une maison pour un prix très abordable. Un autre fait: un loyer mensuel de 750 euros sera révision de l'indice a plus que doublé après 20 ans.

Acheter une propriété

Une maison de famille solide d'environ € 150 000 encore être trouvée si l'on reste loin des villes. Si vous allez emprunter un taux d'intérêt fixe de 4,55% à 20 ans, le remboursement mensuel de 945 euros. Cela peut se permettre en toute sécurité aux familles avec un revenu de 3000 euros. Pour une maison dans la ville a tout payé facile à 250 000 euros, ainsi qu'un prêt de 20 ans est à un taux fixe de 4: 55%, cela équivaut à un paiement mensuel de € 1575. Afin d'obtenir ?? n prêt d'une banque devra avoir déjà un salaire net conjointe de € 4,500 par mois. Certaines personnes choisissent aussi d'étendre leur prêt et aller à payer plus. Pour un prêt de 150.000 euros avec un taux d'intérêt fixe de 4: 55% plus de 40 ans est estimé à un paiement mensuel de 760 euros. Cependant, de nombreuses banques refusent de prêter plus de 80% de la quantité nécessaire pour un prêt hypothécaire. Pour un achat de 200.000 euros a sauvé la somme doit être d'au moins € 23 000. Les petites banques, mais, ensemble flexible ici. Les coûts d'acquisition, de prêt et le fichier ?? ?? représentent entre 10,5% et 14% du montant total. L'achat d'une maison est également encouragée par le gouvernement par le biais d'avantages fiscaux qui comptent bien.

Construire une maison

Construire une maison est par les prix élevés des terrains à bâtir généralement la solution la plus coûteuse. Vous pouvez faire un peu de calcul, car la construction d'une maison estimée à 1000 euros par m² salon. Pour un appartement, cependant, vous devez compter sur 2500 euros par m² salon. Un problème commun dans un nouveau bâtiment, le passage du budget, avec toutes les conséquences. Toutefois, les primes et les avantages fiscaux font l'aspect financier un peu plus supportable.
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