Louer une maison ou acheter?

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Supposons que vous voulez déplacer, peut-être ou peut-être la location-vente, il est important de peser les avantages et les inconvénients uns contre les autres. Quels sont les Identification des dangers? Où pensez-vous? Comment tout cela fonctionne? Où tout ce que je dois me rappeler louer ou acheter, et ce qui ne Va courtier. Si vous voulez acheter une maison, il est important de savoir si la banque vous voulez donner une hypothèque, ce qui peut déjà comprendre à l'avance en faisant un rendez-vous auprès de votre banque. Si vous voulez louer, vous devez vous demander si vous pouvez vous permettre de perdre autant d'argent chaque mois. L'achat et la location se ressemble, chaque mois vous vous tenez sur un prix pour votre maison, cela peut se faire par un locateur ou coopérative d'habitation mais aussi par Hypotheker ou la banque.

Avantages de la location

En tant que locataire, vous avez presque aucun entretien sur la propriété, vous pouvez économiser des centaines de dollars en un an, également la maintenance, vous devez procéder à une maison est juste une couche de peinture sur un mur, il ne prend pas beaucoup de temps.
En outre, vous avez probablement raison en tant que locataire à louer allocation, ce est une petite quantité, il peut être un peu d'argent, mais il peut aussi prendre jusqu'à 200 euros par mois. Si vous ne décide alors de se déplacer à nouveau, vous ne avez pas de vendre des biens et vous avez un délai de préavis court.

Avantages de l'achat.

Si vous décidez d'acheter une maison, vous pouvez même pousser si vous avez les licences achetées à cet effet.
Par exemple, la voiture que vous avez maintenant est trop petit, il peut se propager à vos propres maisons, avec une location qui ne est pas possible. Comment luxe ou plus votre maison est, plus bon entretien vous à commettre, les fournitures plus de puissance dans votre maison.
Et un point très important plus tard dans le temps est d'acheter encore moins cher que de louer.

Inconvénients de la location.

Location présente de nombreux inconvénients, pour ne nommer que simple, vous ne pouvez pas développer la maison.
Désigne également aussi le problème qu'il est souvent maisons standard, il ne est pas de croître en déplaçant un mur, la seule chose que vous pouvez vraiment faire est de faire un coup de peinture ici et déplacer les meubles pour faire de votre maison, même plus confortable et plus belle. Et chaque année, la baisse regarder là que d'une augmentation de loyer, cela signifie que vous payez quelques dollars de plus chaque année pour votre location.


Inconvénients de l'achat.

Les inconvénients de l'achat, ce est que l'entretien, vous peut coûter beaucoup d'argent et de temps. En outre, votre maison est également considéré comme impôt sur le revenu. Vous ne avez aucune garantie que vous pouvez vendre la propriété pour le même prix ou peut-être plus. Avec vous êtes propres maisons plus lié à elle, puis avec une location, si vous décidez de déménager, alors vous devriez toujours vendre la maison, parfois, il peut prendre des années pour quelqu'un intéressé par votre propriété.


L'achat et la vente de biens immobiliers

Si vous voulez acheter une maison et vous avez également déjà posséder une maison, vous avez à vendre d'abord, il peut aussi être très difficile de trouver une belle maison après pour un prix acceptable. Les propriétés sont très cher, généralement moins cher que de louer au début, que de payer l'hypothèque d'un logement similaire. Si vous achetez une maison, vous avez également des frais supplémentaires, vous devez souscrire une assurance complémentaire.

Assurance Habitation.

Cette assurance vous devriez avoir si vous avez un occupé par le propriétaire, cette assurance est là pour les dommages causés à la maison, le feu, l'eau, la foudre ou une tempête stade. Le coût des réparations majeures de votre appartement à louer pour eux, mais certaines dépenses restent les mêmes que un bien locatif. Considérons par exemple, le gaz, l'eau et l'électricité.

Beaucoup d'acheteurs se tournent un courtier dans la recherche d'une location. Un courtier doit trouver les propriétés et aide une bonne maison. En outre, un courtier peut également aider à négocier le prix. Un acheteur d'une maison neuve payé tous les frais supplémentaires, un acheteur d'une maison existante payé pour celui-ci.
Les coûts supplémentaires signifie:
  • Frais de notaire
  • Taxe sur les transferts
  • Frais d'agence
  • Les coûts de terminaison prêt hypothécaire

Bien sûr, vous payez aussi pour la maison elle-même, ces coûts se ajoutent le coût précédente. Si vous prenez un prêt hypothécaire auprès d'une banque est de calculer combien vous pouvez emprunter, il est perçu par le montant de votre revenu et par taxeerwaarde de la maison. L'hypothèque que vous obtenez sont:
  • Intérêts sur la dette
  • Le remboursement de la dette

Avant de vous décider ce que vous ferez, acheter ou louer, vous uitrekeningen pour vous-même ce qui est financièrement possible pour vous. Propre maison semble bien, mais tout avantage est aussi un inconvénient.
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