Maison acheter un bien ou un mauvais investissement?

FONTE ZOOM:
Dans le passé, les locataires de maisons déclaré fou. Le loyer mensuel était un gaspillage d'argent. La chute des prix de l'immobilier depuis 2009 ici pensait autrement. Vous pouvez opter pour la location ou l'achat d'une maison. Les deux options ont leurs avantages et inconvénients. Le plus grand avantage d'un propriétaire-occupant était de réaliser la plus-value. Accession à la propriété a été considérée comme un compte d'épargne si la pension pourrait être complété par. A présent, tout le monde sait que l'achat d'une maison est un investissement qui peut extraire bonne, mais la valeur de l'immobilier peut aussi significativement plus faible. Le résultat est qu'il existe un défaut dans une hypothèque qui est présent est supérieure à la valeur de la maison.

Accueil achat est un mauvais investissement

Les acheteurs d'une maison dans la période 2008-2011 sont mauvais. Pendant cette période, les prix des logements ont chuté d'environ 9 pour cent. La baisse varie par région et par type de logement. Vente principalement le segment cher dans cette période a diminué de manière significative. Un corollaire est que les prix de ces maisons ont été réduites de manière significative. La baisse constante des prix des logements, moins d'étapes partants dans le marché du logement. Ils choisissent en masse pour les nouvelles baisses d'abord avoir à attendre un peu hors.

Accueil achat est un bon investissement

Historiquement, l'achat d'une maison est toujours un investissement judicieux. Les années précédentes aux prix de fortes baisses ont considérablement augmenté. La chute des prix de l'immobilier, peut également être considéré comme une correction naturelle. Les propriétaires qui ont acheté une maison il ya plusieurs décennies, peuvent encore bénéficier de la valeur de leur maison, qui a plus que doublé.

Embarquement dans un marché en baisse de logement?

La situation à la fin de 2011 est incertaine. Les prix des logements sont encore en baisse, mais comment seront les prix des logements se développer dans les années à venir? Après quelques années de baisse, il peut être un bon moment pour intervenir, mais les baisses de ces dernières années peut aussi être que le début d'une baisse encore plus. Acheter une maison est semblable aux achats d'actions. Vous savez à l'avance ou non, il est un bon point d'entrée.

Comparer charges fixes

Sur l'évolution des prix des logements est rien à dire. Les coûts mensuels peuvent être comparés. L'avantage d'une maison louée est que vous pouvez sur l'avenir d'estimer à quelle hauteur les loyers vont. Vous pouvez supposer que le loyer sera augmenté chaque année en Juillet. Lorsque vous achetez une maison, vous pouvez également fournir des paiements mensuels stables en choisissant une période d'intérêt fixe à long terme. Ici, vous devez également tenir compte des dépenses supplémentaires pour l'entretien et l'amélioration de la propriété. Un locataire n'a pas ou moins de réserve de ces dépenses.

En bref, tant que les prix des logements continuent de baisser, le locataire est mieux par rapport à l'acheteur. En supposant un investissement à long terme a toujours été d'acheter une maison à bon escient. Un locataire peut, cependant, être préférable d'attendre jusqu'à ce que les prix des logements vont de nouveau.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité