Maison louée moins cher que propriétaire occupé?

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Une maison est considérée comme un investissement intelligent, et le maintien d'une maison louée est souvent considérée comme un gaspillage d'argent. Le loyer mensuel disparaît dans les poches du propriétaire et la hausse des loyers chaque année. Néanmoins, il peut être sage de louer au lieu d'acheter. Dans la période 2008-2011, les prix de l'immobilier ont chuté. Les propriétaires étaient d'avis que le prix des maisons ont continué à se développer car il ya encore une pénurie de leurs propres maisons. La crise du crédit a montré que les prix de l'immobilier peuvent être inférieurs. Par le marché, les prix des maisons dans la période 2008-2011 ont baissé de quelques points de pourcentage. En 2011, les autorités ont pris des mesures pour stimuler à nouveau le marché du logement.

Pénurie de logements sociaux

Logements sociaux sont une pénurie dans certaines parties du pays. Il sont insuffisantes, mais les locataires restent dans leur maison pas cher loué. Ces résidents dits obliques, en attendant gagnent trop pour être toujours admissible pour le logement social, mais sont toujours en baisse. Ce est logique, car moins cher partout où ils peuvent louer ou acheter.

Choisir une hypothèque ou le loyer mensuel?

Compte tenu de l'évolution des prix de l'immobilier dans les vingt dernières années, il est intéressant d'investir dans l'immobilier. Les prix des maisons ont augmenté de façon spectaculaire dans cette période, mais cela ne garantit pas l'avenir. Quelqu'un qui vend acheté une maison en 2007 et il essaie en 2011, se trouve que les prix ont fortement chuté. Ce sont des considérations qui doivent être prises dans le choix d'acheter une maison ou louer.

L'avantage d'acheter plutôt que de louer?

Acheter une maison a l'avantage que, après l'hypothèque de la maison est la dette. Le paiement mensuel est non seulement prêt hypothécaire, mais aussi un peu de la rédemption. En outre, un propriétaire de la maison a l'avantage que l'intérêt hypothécaire payé est déductible d'impôt. Sur la subvention de logement pour faible revenu par rapport à l'avantage d'une maison louée. Dans le cas où les prix des logements continuent à baisser, les avantages d'un propriétaire-occupant disparu.

Accueil est coûteux en raison de l'entretien de la maison

Les locataires ont le grand avantage qu'ils ne ont pas à investir dans la maison. Le propriétaire doit maintenir la maison. Ce est une fois de plus un coût élevé pour le propriétaire d'une maison. Les recherches menées par l'Association of Home parmi ses membres, a montré que bien entretenir leur propre maison, être dramatique va fonctionner. Outre l'hypothèque, les propriétaires sont toujours là ?? 400 par mois consacrés à l'entretien et à l'investissement dans la maison.

Une grande partie de cet argent a été consacré à l'entretien. Pour les besoins d'entretien majeurs en moyenne ?? 1700 frappées. En outre, un propriétaire de la maison ?? 1000 consacrés à des améliorations.

Si les prix des logements continuent à augmenter, d'investir dans une maison peut, sinon il est moins cher de vivre dans une maison louée, en dépit de la hausse des loyers chaque année.
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