Maisons de l'énergie

FONTE ZOOM:
L'énergie de plus en plus pesant sur nos coûts de logement. Par conséquent, les acheteurs ou locataires d'une prestation de la propriété d'une bonne compréhension de la consommation d'énergie d'une maison. L'énergie qui leur donne un aperçu. De Juillet 1, 2012, il ne est plus possible de transférer une maison sans énergie.

Qu'est-ce qu'un label énergétique pour les maisons?

Grâce à l'énergie de la maison peut être l'achat d'une maison à un coup d'œil sur le rendement énergétique d'une maison est en relation avec les maisons comparables. On utilise:
  • la désignation de classe allant de A ++ à G;
  • une indication de couleur allant du vert foncé au rouge.

Pour illustrer: une énergie étiquetés A ++ est, l'étiquette d'énergie la plus économique avec la désignation G est le moins efficace.

Comment obtenir un label énergétique valable?

Le vendeur ou le propriétaire d'un bien ne peuvent pas suffire à la question d'une énergie avec la présentation d'un A4 auto-développé. Il ya un rapport de plusieurs pages complète ?? s sur la base que les caractéristiques énergétiques de la maison sont décrites en détail, généralement accompagnés de recommandations pour rendre la maison plus éconergétique.

Une énergie valables provient d'un conseiller certifié entrer les données de la propriété dans un logiciel spécialement développé. Le programme calcule ensuite un indice de l'énergie de la propriété en question. Les données de l'énergie sont également trouvés dans un registre national spécialement mis en place.

Quelles propriétés sont exemptés d'une énergie?

Il ya un certain nombre d'exceptions à l'obligation de délivrer un label énergétique. Bien que cette liste ne est pas exhaustive, suivez ci-dessous les principales exemptions:
  • 10 logements en sont exemptés, car elle implique un coefficient de performance énergétique présumé a été calculé dans le passé. Le propriétaire ou le propriétaire est suffisante pour attribuer le calcul de la CBE à l'acheteur ou le locataire;
  • qui entre par un consultant performance énergétique conseils reconnue 1 Juillet 2002 et le 1er Janvier, 2008 a montré la rédaction, n'a pas l'énergie nécessaire pour la transmission de sa maison;
  • en tant que propriétaire d'un monument, une péniche ou une caravane avec ne fournit pas un transfert d'énergie.

Quand une énergie nécessaire?

À compter du 1er Janvier 2008 entraînera applique aux propriétaires qui vendent leur maison ou louent l'obligation de demander une énergie que l'on doit remettre au nouveau propriétaire ou locataire. Mais malgré les ajustements répétés, l'énergie ne était pas encore sur le sol.

Dans plus de 80% de toutes les ventes de maisons, il y avait une étiquette encore atteint. Même si une telle étiquette était nécessaire mais il n'y avait pas de pénalité pour l'infraction. De 2013 à Bruxelles, la marque requise.

Toutefois, le Rutte veut faire encore plus rapidement avec l'obligation de l'énergie de sorte que le marché du logement peut-être déjà utilisé pour. Par conséquent, à partir du 1er Juillet 2012 en notre pays un transfert de propriété sans l'énergie plus être inscrit sur le registre foncier.

Vente d'une maison avec une énergie mieux?

Ministre responsable Piet Hein Donner a suggéré à la Chambre en Avril 2011 signifie qu'une maison avec ?? verte ?? énergie vendu beaucoup mieux qu'une propriété similaire sans étiquette. Et non seulement cela, une maison avec un ?? verte ?? l'énergie serait également milliers de dollars ?? s rassembler plus d'une maison avec une moins bonne cote de l'énergie.

Mais certains disent que le ministre, les avantages de l'énergie trop optimiste. Une maison éconergétique, double vitrage et isolation optimale, seront, selon eux non marqué rassemblent plus d'un bâtiment qui renferme brouillard.
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