Marché de l'habitation se effondre après l'achat de votre maison

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En investissant de l'argent dans une maison vous prenez aussi ?? s de risque. Vous ne savez pas ce que l'avenir va arriver à des prix de logement. Si le marché du logement se effondre complètement, vous avez une maison qui vaut moins que vous l'avez acheté pour. Une maison est un achat, vous devez toujours continuer à investir dans. Historiquement, il est intéressant, parce que vous créer de la valeur dans la maison, car il sera de plus en plus précieux. Cependant, il peut arriver que le marché du logement se effondre complètement et votre maison tombe cinquante pour cent de la valeur. Tant que vous ne vendez pas la maison, vous ne serez pas de problèmes insurmontables. Financer une rénovation avec une deuxième hypothèque peut être difficile à faire, mais les conséquences seront-vous déjà remarqué lorsque vous avez besoin de vendre la maison.

Les prix des maisons sont trop élevés

Dans les années 2008 à 2010, les prix de l'immobilier ont chuté. L'ampleur de la baisse est encore, mais il était difficile de se habituer aux propriétaires. Ils étaient soit des augmentations annuelles de quelques pour cent habitués. Les experts ont averti depuis des années pour une correction. Après une longue période de hausse suivants fait souvent une correction. Dans certaines régions que nos prix de l'immobilier de pays sont encore très élevés. Néanmoins, le gouvernement veillera à ce que le marché du logement ne est pas complètement se effondrer, donc un ajustement aux prix courants pour une maison, presque hors fermeture.

Pendant des années, le gouvernement parle de réduire la déduction des intérêts hypothécaires, mais par la crainte des conséquences qu'ils n'y va pas de travail à faire. En effet, il ya des exemples en Europe où ils ont limité les options fiscales, où les prix de l'immobilier dans un court laps de temps plus de trente pour cent sont tombés.

L'effondrement du marché du logement

Par une forte dépréciation sera un occupé par le propriétaire pour plusieurs personnes dans les possibilités. D'autre part, ces personnes peuvent également se abstenir de l'achat, de les empêcher d'acheter une maison qui a ensuite grandement la valeur descend. Pour les propriétaires, ce est de mauvaises nouvelles. Cela est particulièrement vrai pour les personnes qui ont acheté la maison récemment avec l'intention de garder la maison comme un investissement temporaire. Avec une forte baisse des prix ne est plus possible de vendre la maison sans se cramponner à la dette.

Les banques sont plus prudentes

Dans un marché en baisse, les banques devront également être plus prudent de fournir des prêts hypothécaires. La maison sert de garantie. Si les propriétaires ne peuvent pas se permettre les paiements mensuels, la banque va obtenir la valeur de la maison. Dans un marché en déclin, il est probable que la banque ne peut pas aller dans la maison à utiliser pour combler le vide dans la maison obligés de vendre.

Comment le gouvernement peut soutenir le marché du logement

Le gouvernement a la capacité de façon permanente ou temporaire pour stimuler le marché du logement. Normalement, ce est la vente de la maison dans les six mois suivant l'achat, de transférer l'impôt sera prélevé. Pour l'année 2011, cette période se étendait sur une période de douze mois. Cela peut générer des économies substantielles, à savoir la charge est de six pour cent des ventes de maisons existantes.
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