Monument et la déduction d'impôt en 2011

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Acheter un monument et profiter des avantages fiscaux d'un monument. Jusqu'en 2010 vous avez payé l'impôt sur le transfert temporaire lors de l'achat d'un monument. Que depuis 2011 ne est plus aussi. Se il vous plaît noter la déduction fiscale en 2012 et les avantages. Il ya toutes sortes de déductions fiscales intéressantes. Vous pouvez déduire beaucoup de dépenses de l'impôt sur le revenu, même si ce est votre deuxième maison. Tirez parti de ces avantages fiscaux comme le propriétaire d'un bâtiment classé, regarder le bail.

Coûts déductions fiscales monument de l'impôt sur le revenu

Sous certaines conditions, vous pouvez déduire le coût d'un ressortissant de l'impôt sortes de monuments. Principale condition est que vous êtes le propriétaire de la propriété. Les conditions pour la déduction d'impôt en 2011 un coup d'oeil:
  • Vous êtes en 2011, le propriétaire de l'immeuble qui est enregistré dans le Registre national Monument.
  • Vous avez le coût payé en 2011 et les coûts sont supérieurs au seuil out.

Incidemment déduction est en partie aussi possible si vous avez un appartement, à bail ou d'un bâtiment, ou d'une autre forme de propriété effective. Si le monument est votre résidence principale, venez nombreux allocations. Si ce est votre deuxième maison est cela se applique uniquement à l'entretien ci-dessus d'un certain seuil.

Grant monument BRIM

A partir de 2011, il ya un programme de subventions pour les monuments nationaux, ras bord. Vous voulez en savoir plus sur ces possibilités de financement, puis consultez le transfert d'articles vente d'impôt monument.

Quelles dépenses puis-je déduire de la taxe?

Si le monument votre propre maison comme résidence principale est autorisé à facturer les frais suivants de votre déclaration d'impôt sur le revenu:
  • La taxe foncière municipale basée sur l'impôt foncier;
  • Les redevances d'eau;
  • Tous les frais de polders;
  • La prime d'assurance que vous payez pour l'assurance habitation;
  • Les coûts d'entretien, y compris la maintenance, mais à l'exclusion des coûts pour développer la propriété et des coûts de jardinage, de décoration et de peinture d'intérieur;
  • La déduction pour amortissement de 15% de la valeur locative théorique brute de la partie qui appartient à la partie monumentale de la maison de monument.

Si ce est une deuxième maison a été annulé la plupart des déductions. Pas déductibles sont donc:
  • Les taxes locales.
  • La prime pour l'assurance habitation;
  • La dépréciation de 15%;
  • Paiements pour la location ou la construction de formes d'oppression longues.

Calculatrice déduction monument

Tout ne est pas déductible. Les coûts doivent dépasser un certain seuil. Le seuil de la déduction fiscale à déterminer ce qui suit:
  1. Déterminer le coût de la maintenance d'entre vous et votre partenaire d'impôt moins toute subvention de l'entretien obtenu du BRIM.
  2. Déterminer la valeur de la propriété du monument ou de la valeur économique.
  3. La hauteur du seuil est égale à:
    • 0,75% de la valeur WOZ ad 2, si le bien était votre propre maison.
    • 4% de la valeur économique ad 2, quand le monument ne était pas votre propre maison.

La déduction fiscale est le montant par 1 moins le seuil de 3.

Location monument de valeur notionnelle brute

La valeur locative théorique pour un monument national en 2011, est composé comme suit:

Notionnelle valeur locative des biens monument brut:
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