Négociation Maison à vendre

FONTE ZOOM:
Le prix interrogative d'une maison existante est habituellement d'environ grâce à des négociations entre l'acheteur et le vendeur. Est-il toujours nécessaire d'embaucher un agent immobilier? Comment pouvez-vous négocier le meilleur sur le prix de vente d'une maison?

Huizenmakt2012

En 2012, le marché du logement est un marché d'acheteur. Cela signifie qu'il est plus facile à négocier que il ya quelques années. Les maisons sont longtemps des ventes et diminue ainsi le prix demandé. Il ya plus de place pour négocier, et comme un acheteur vous devriez faire un usage optimal des. Habituellement, le prix final est légèrement en dessous du prix demandé.

Négocier le prix d'une maison par le courtier

Négocier le prix demandé d'une maison, vous pouvez faire vous-même ou à laisser à un professionnel: le courtier. Il peut négocier sans avoir au regard venu émotions. Grâce à son attitude d'affaires peut baisser le prix demandé. En outre, elle la recherche courtier sur le prix de la propriété, donc il sait ce qu'est une offre raisonnable. Il connaît le marché local du logement et de savoir le prix des maisons dans le quartier.

L'inconvénient de louer les services d'un courtier est bien sûr le prix. Les frais d'agence est d'environ 1 à 2% du prix d'achat. Ce qui revient à plusieurs milliers d'euros ?? s, à l'exclusion d'autres coûts tels que la publicité.

Share Services courtier

Il est possible de prendre part à un courtier de service. L'acheteur alors par exemple vous cherchez une maison et tourne le courtier dans les négociations ou la signature du contrat.

Auto-négocier le prix d'une maison

Négocier le prix d'une maison, vous pouvez prendre dans leurs propres mains. Les acheteurs peuvent via le site Web de la Land Registry recueillir des informations sur le prix de la maison et de la valeur des maisons dans la région.

Conseils négocient la vente de maison

Enfin, quelques conseils pour augmenter les chances de succès dans les négociations.
  • Déterminer à l'avance l'offre limite
  • Soyez ferme et ne vous détournez pas de soumissions extrêmes
  • Considérez les points sur lesquels vous voulez pour répondre aux exigences du vendeur, telles que la date de transfert
  • Soyez clair sur les termes, tels que la livraison, de dépôt et de résiliation conditions.
  • L'offre d'ouverture doit être sérieuse et raisonnable. Avec une soumission la plus basse ne est pas crédible. En outre, le vendeur peut donner moins ?? ?? la maison.
  • Traiter l'autre partie avec respect. Des commentaires négatifs sur la propriété pénalisent le pouvoir de négociation de l'acheteur, mais aussi la crédibilité.
  • Apportez chaque enchère confiants
  • Ne pas être mis sous pression par la pression exercée par le vendeur, pour forcer une décision d'aller dans ici.
  • Mettez les accords sur le papier. Un accord verbal est juridiquement contraignant, mais difficile à prouver.
  • Demandez un deuxième avis avant de procéder à la vente. L'acheteur et le vendeur bénéficient de bons conseillers. Vous pouvez contacter Home Owners Association, les entrepreneurs, les notaires et la municipalité.
  • D'accord sur le délai d'exécution et les conditions ontbinende
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