NHG et d'autres choses qui déterminent les taux hypothécaires

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Dans la première moitié de 2008, l'hypothèque avec près de un pour cent. A mi-chemin en 2008, l'intérêt tombant à l'improviste. Regardons vers l'avenir est presque impossible. Sons autour de nous allons principalement vers: il ne sera pas rapidement réduite. Bonne hypothèques choisir est important! Mais ce qui détermine le montant des intérêts à payer par un acheteur de maison?

Ce qui rend difficile la comparaison le web

Il ya toutes sortes de sites sur Internet où les taux hypothécaires sont comparés. Aujourd'hui, les gens veulent ressembler le plus de vous-même, de sorte qu'il semble trop attrayant pour vous de regarder pour la banque avec le meilleur prêt hypothécaire pour le consommateur. Ce ne est pas aussi facile qu'il y paraît. Premièrement, parce que il ya des banques qui ne coopèrent pas en fournissant des informations sur l'Internet, en plus, parce qu'il ya des banques qui vous pouvez négocier l'hypothèque, en outre parce que les banques ont souvent des tarifs spéciaux pour les prêts hypothécaires dans lequel quelque chose est moins de service d'une hypothèque standard. Et last but not least, de nombreuses banques ont des tarifs spéciaux pour les nouveaux clients. Les clients qui souhaitent renouveler l'alerte hypothécaire parfois un chapeau! Des banques comme Postbank travaillent également avec d'autres modules; alors il ya un taux d'intérêt, mais il ya un rabais de gagner.

Maxim: plus vous garantir l'intérêt, plus l'intérêt que vous avez à payer

Le consommateur peut choisir combien de temps il veut obtenir un prêt hypothécaire, les choix les plus communs sont de 1 an, 5 ans, 10 ans, 15 ans, 20 ans. Certaines banques ont seulement un certain nombre de possibilités, d'autres ont tout dans le paquet. Le plus vous voulez fixer le taux d'intérêt est élevé, plus le taux d'intérêt. Cependant, le différentiel de taux d'intérêt entre intérêt fixe la période de fixation du taux à long terme et court terme varie en fonction des développements économiques internationaux. Parfois, ce est la différence entre deux périodes, mais tout à fait minime. Il existe également un taux variable, qui est différent chaque mois, et donc encore plus favorable.

NHG possible? Toujours faire!

NHG est propagé par le gouvernement néerlandais. NHG signifie garantie hypothécaire nationale. Dans les maisons il NHG peut être demandé en vertu d'un prix d'achat certain que se il remplit aussi d'autres exigences. LPN sont valables pour un temps a coûté quelques centaines de dollars. Si elle est accordée, la banque donnera une bonification d'intérêt. Ce rabais est rapidement vers le 0,5%. Et ce économise beaucoup sur un prêt hypothécaire! Les banques donnent un rabais parce NHG prêt hypothécaire fermé donne à la banque plus de certitude: si les consommateurs se exécute soudainement et de façon inattendue en difficulté, le NHG aura plus l'obligation de payer la banque pour que fonctionne peine risques financiers. Et plus le risque financier, plus le taux d'intérêt à calculer.

D'autres politiques de l'hypothèque

Les banques et les courtiers vendent comme prime unique pour les consommateurs. Une telle politique est un paiement mensuel ou un montant forfaitaire, puis le consommateur est protégé sous certaines conditions des effets du chômage et / ou d'invalidité. Vous pouvez assurer contre deux d'entre eux, ou contre toute partie. Une telle politique va vous aider que par ce temps de vos baisses de revenu. Il ya toutes sortes de conditions liées à une telle attente, ou le degré de handicap. Les consommateurs devraient aussi l'air bien si ce est un produit adapté. Si les consommateurs se terminant telle politique, une banque sera également parfois donner un petit rabais de taux d'intérêt.

Les prêteurs hypothécaires

La plus grande banque aux Pays-Bas, Rabobank en créances hypothécaires. Les banques bien connues Postbank, ING et Fortis sont également très actifs. Les autres banques comprennent Falcon, Hooge Huys, Albank, Bank of Scotland. Un total de dizaines de banques opérant aux Pays-Bas. Presque toutes les banques travaillent avec des intermédiaires. Dernièrement aussi ORD très actif avec les prêts hypothécaires.
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