Pas plus le loyer, mais acheter

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Les deux location et achat d'une maison a ses inconvénients. Les locataires qui vont acheter une maison, ne doivent être conscients de ce que les implications financières de cette décision. Location d'une maison est le plus grand inconvénient à payer les augmentations de loyer chaque année. En outre, comme un inconvénient supplémentaire souvent spécifié qu'aucune accumulation de richesse se produit, comme lors de l'achat d'une maison est le cas. Une appréciation de leur propre maison, cependant, ne est pas garanti. Historiquement, l'achat d'une maison est un investissement judicieux, mais garanties ne existent pas.

Fermer hypothèque pour acheter la maison

Pratiquement personne ne est en mesure d'acheter une maison sans sortie de l'hypothèque. Prendre un prêt hypothécaire est souvent trop légèrement imaginé. Vous êtes en fait sur le point de conclure une obligation financière pour une période de trente ans. Il peut être intéressant de comparer les banques et les produits hypothécaires différents, avant de quitter quelque chose. Un conseiller à la banque ou vous pouvez recommander une hypothèque en particulier, mais il peut y avoir de meilleures solutions pour votre situation. En se engageant dans une conversation avec plusieurs conseillers, vous pouvez comparer les différents prêts hypothécaires ensemble. Par exemple, une petite différence de taux hypothécaires pourrait au fil des ans signifient une différence de milliers de dollars ?? s.

Les coûts supplémentaires pour maintenir la maison

Les locataires d'une maison ont à effectuer des réparations majeures vous. En tant que propriétaire, vous devez prendre en compte les coûts supplémentaires grâce à l'entretien et à l'amélioration de la maison. Une cuisine devrait être remplacé une fois la chaudière tombe en panne et la maison a besoin d'être peint toutes les quelques années à l'extérieur. Ce sont des coûts que vous ne vous arrêtez pas à penser quand vous choisissez d'acheter plutôt que de louer, mais où de fortes charges viennent.

Les coûts supplémentaires sous la forme de l'assurance et des frais supplémentaires

En tant que locataire, vous devez souscrire une assurance pour la maison elle-même. En tant que propriétaire, vous êtes tenu de souscrire une assurance des bâtiments. La banque vous demandera de souscrire une police d'assurance-vie. Cela permettra d'éviter à la banque de ne plus faire les paiements mensuels sont sur la mort de l'un des propriétaires de la maison. D'autre part, il est également judicieux pour les locataires pour couvrir le risque de la mort, mais ce qui se passe dans la pratique peu.

Les propriétaires devront également se acquitter de la valeur locative fictive. Ce est un pourcentage de la valeur de la propriété, qui sera ajoutée au revenu. La municipalité va coûter vous allez responsable, qui dépendent également de la hauteur de la valeur de propriété de votre maison. Ici, vous pouvez penser à l'élimination des déchets et des eaux usées charges.

Les intérêts hypothécaires ou à louer subvention

Propriétaires d'une maison ont l'avantage qu'ils peuvent déduire les intérêts hypothécaires payés sur leurs gains. Les locataires ont l'avantage se ils reçoivent l'allocation de logement. Dans quelle mesure il est intéressant d'acheter une maison, il dépend aussi de la hauteur de l'allocation de logement auxquelles vous avez droit. En outre, vous devez être conscient que l'avenir de l'intérêt hypothécaire est incertain, mais vous ne savez pas ce qui va se passer avec l'allocation de logement à l'avenir.
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