Plainte procédure d'évaluation de loyer

FONTE ZOOM:
Pour un loyer élevé, moisissure sur le mur ou mauvais entretien? Si vous avez une plainte ou un conflit avec le propriétaire sur le loyer, vous pouvez activer le loyer de réduire le loyer. Même quand il se agit de l'entretien par rapport au paiement du loyer, les frais de service. Quelle est la procédure pour tourner sur le loyer. Vous pouvez demander le loyer pour une décision ou des conseils? Vous avez droit à la sécurité d'occupation.

Qu'est-ce qu'une évaluation de la location?

Tant que ce est une maison avec un loyer qui est inférieur à la limite du loyer libéralisé, vous pouvez activer le loyer. La lumière limite à plus de 680 euros par mois de loyer. Cependant, vous pouvez également louer un libéralisé la maison
les six premiers mois du bail libéralisé laisser les clés. Si le loyer est augmenté tort et a quelques points d'appréciation, le loyer est encore réduite.

Lorsque le loyer est pas?

Le loyer ne est pas à propos de:
  • Le secteur déréglementé comme une maison pour plus de six mois, elle n'a;
  • La recherche d'une nouvelle maison;
  • Le loyer des locaux;
  • La résiliation du bail;
  • Nuisance.

Je veux déposer une plainte auprès de la location

Une plainte peut être présentée sur:
  • Le tout dans le loyer ou le loyer plus charges de base;
  • Louer réduction ou d'augmentation. Pensez à un mauvais entretien, les problèmes d'humidité, mauvaise isolation;
  • Le loyer par rapport à une amélioration de l'habitat et de l'entretien;
  • Conscient du service et le prix, à la fois le versement mensuel si le règlement final;
  • Un différend entre un propriétaire et un organisme de locataire.

Un instrument important de l'évaluation de loyer est le système dans lequel chaque composant d'une maison louée est valorisée et à certains points est attribué points. Le nombre de mètres carrés, double vitrage, une belle salle de bains, isolation, tout ce qu'ils livrer certains points. Le nombre total de points détermine le maximum autorisé et considéré comme un loyer raisonnable. Le loyer peut également décider d'une réduction de loyer temporaire jusqu'à ce que les améliorations de l'habitat nécessaires ont été apportées.

Activation louer procédure d'évaluation

Permettant une évaluation de loyer ne est pas libre. Vous payez € 25 en tant que locataire et une organisation, pensez d'une fondation ou d'une association, payer € 450. Il est vrai que si vous obtenez droite, vous récupérez votre argent. Vous remplissez un formulaire de demande et l'envoyer au comité. Notez que pour diverses plaintes et demandes diverses formes sont présents. Un comité d'évaluation de loyer sera demander des informations sur la maison de location, un rapport des résultats qui va tirer le locataire et le propriétaire, puis tenir une audience. Seulement suit alors le jugement final ou un conseil. Si vous n'êtes pas d'accord avec l'énoncé, alors vous pouvez toujours toestappen au tribunal. Les deux locataire et le propriétaire. Ça va prendre un certain temps toutes sauf une plainte est affecté régulièrement. Cela rend tout valable.
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