Que faire lorsque des vices cachés?

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Au moment où le bien est transféré du vendeur à l'acheteur, l'acheteur a acheté la maison dans l'état où il tort. Pourtant, il reste possible de l'ancien propriétaire responsable des vices cachés, le vendeur sans doute été au courant. Le vendeur est tenu de fournir les informations qu'il a sur la maison. D'autre part, l'acheteur de la maison a le devoir d'enquêter pour savoir dans quel état la maison de mal. En cas l'acheteur soupçonne que le vendeur n'a pas rempli son obligation d'information, il sera responsable au vendeur pour vice caché.

Dans cet article vous trouverez une feuille de route pour le vendeur responsable des coûts résultant de la défectuosité.

Le manque aviser le vendeur

Après la découverte du défaut, vous devez le signaler dès que possible au vendeur. Il serait sage de le faire par écrit, puis la lettre par courrier recommandé. De cette façon, vous pouvez montrer que vous avez apporté le vendeur informés. La lettre doit vous demander de résoudre le problème dès que possible. Auparavant, il est soigné pour enregistrer suffit d'appeler pour présenter le problème. Sinon la lettre comme une surprise désagréable.

Essayez de résoudre le problème

Le vendeur ne sera pas d'abord se sentir l'urgence de résoudre le problème. La maison est finalement vendu et l'acheteur a le devoir d'enquêter. Vous serez bon d'avoir à prouver que ce est un vice caché. Par exemple, une fuite est susceptible d'avoir existé avant le transfert. La meilleure façon de résoudre le problème consiste à se déplacer en parallèle avec l'autre pour trouver une solution. Vous pourriez accepter de partager les coûts, mais si vous êtes sous l'hypothèse que le vendeur doit payer pour tout, vous ne aurez probablement pas venir eux-mêmes.

Remarquez au vendeur

Si vous n'êtes pas venu mutuellement, vous pouvez passer à l'étape suivante du processus. Vous allez envoyer une lettre recommandée que le déficit dans le vendeur. Il peut exiger des dommages-intérêts de vendeur ou de demandes qu'il réparer les dégâts. Ce est aussi le moment où vous avez besoin pour transformer vos frais juridiques.

La lettre doit donner un délai raisonnable dans lequel l'autre partie peut répondre à votre lettre. Dans votre lettre, vous devez inclure que vous allez prendre une action en justice si pas réagir. Dans le cas où vous êtes égal à l'dommages doit continuer, vous devez fournir une preuve de la situation avant la reprise. Dans le cas où vous avez déjà activé votre assureur de protection juridique, vous devez d'abord consulter l'assureur sur la façon de procéder.

Une action en justice

Une procédure de démarrage sans avoir une assistance juridique est souvent trop coûteux. Les frais de justice dans les milliers de dollars ?? s de marche, tandis que le coût du défaut peuvent être inférieurs. Pour cette raison est omis, l'action en justice, dans la plupart des cas.
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