Que fait un conseil d'architecture?

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Un comité de l'esthétique par la congrégation a pour superviser la qualité de la construction et comment l'objet construit ou reconstruit se inscrit bien dans les environs. Un permis de construire peut être rejetée par un avis négatif du comité de l'esthétique. Lors de l'application pour un permis de construction régulière, la municipalité sera dans la plupart des cas, allumer le comité d'esthétique. Ce comité d'experts peut fournir de précieux conseils à la municipalité à propos de la modification demandée. La composition et le fonctionnement de ce comité, est fixé dans le Statut et règlement intérieur du bâtiment. Le comité doit être composé d'un président et au moins deux architectes. Dans ces architectes doivent également être présents connaissances sur les monuments. Ils sont nommés par le conseil municipal.

Quel est le travail d'un conseil d'architecture?

Ces experts devraient contrôler la qualité de la rénovation à réaliser. Sur la base des plans, ils évaluer si la modification souhaitée a le droit qualité et ils aussi vérifier si la conversion est réalisable compte tenu de la structure de la maison. Ils assurent également que les candidats vont utiliser les bons matériaux pour la rénovation. Le comité noter également que monter les bâtiments dans la région. Ils sont ainsi liés aux critères de bien-être de l'aspect extérieur des bâtiments. Le comité de l'esthétique n'a pas seulement pour tâche de conseiller sur les permis de construction demandés, ils aviser la municipalité aussi, par exemple le zonage et les plans d'urbanisme.

Conséquences de l'arrêt de la commission de l'esthétique

Si le comité de l'esthétique ne est pas d'accord avec le plan, ils donneront une recommandation négative au conseil. En général, ils devraient communiquer avec les auteurs d'un permis de construire pour indiquer qu'ils ne sont pas d'accord. Peut-être, ils ne sont pas d'accord à certaines parties du plan qui sont facile à régler. De concert plans peuvent ensuite être modifiés pour se assurer que les plans peuvent être exécutés. Le demandeur a également la capacité d'expliquer les plans. De cette façon, vous pouvez empêcher les plans sont rejetés parce qu'ils peuvent ne pas être tout à fait clair.

Lorsque les bâtiments esthétique est allumé?

Le logement est définie lorsqu'un permis de construire est nécessaire. Il ya trois catégories d'œuvres, à savoir
  • Construction sans permis de construction-
  • Allumez une de permis de construire
  • Structures régulières à autorisation
Dans la première catégorie, il ne est pas nécessaire de demander un permis de la municipalité. Lorsque la lumière à des structures de licence doit être appliqué pour une licence, mais il n'y a pas d'évaluation en profondeur. Par exemple, la municipalité devra vérifier si la construction est autorisée par le zonage. Dans ces cas, le comité de l'esthétique ne sera pas activé. Pour un permis régulier est la construction examine de plus près les plans et il ya aussi le comité de l'esthétique permis.

Est une obligation de conseil architectural?

Villes ne sont pas tenus d'avoir leur propre comité de l'esthétique. Ils peuvent maintenant décider comment ils vont évaluer les plans. Il est prévu que cela va accélérer les procédures. La municipalité peut nommer des personnes à des conseillers pour examiner eux-mêmes ce qui permet. En gardant à l'interne, ils peuvent mieux gérer le redressement.
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