Que vaut ma maison?

FONTE ZOOM:
Dans différentes façons que vous pouvez essayer de comprendre la valeur de votre maison. La valeur de marché est déterminée uniquement par l'acheteur de votre maison. Les propriétaires reçoivent une évaluation annuelle de la municipalité selon montrant ce à l'église est la valeur de la maison. À savoir la municipalité adopte la valeur WOZ. Toutefois, la valeur WOZ est la valeur marchande d'une maison. Ce est parce que cela dépend de ce qui donne dupé avant. Un acheteur potentiel a possible que ?? Pour environ 175 000, tandis que l'autre voudrait acheter la maison pour ?? 225 000. Il ya plusieurs façons de trouver de la valeur de revente de votre maison.

Laissez estimer la valeur par un courtier

Pour avoir une idée de la valeur, vous pouvez activer un courtier expérimenté pour faire un jugement de valeur. Ils peuvent utiliser leur expérience pour faire une bonne estimation. La maison devra être par rapport à la concurrence, et avec des maisons comparables vendues récemment. Cependant, il reste seulement une estimation, car il doit y avoir un acheteur qui a un prix pour votre accueil à propos.

Se comparer avec d'autres maisons

Il est souvent difficile d'obtenir une estimation de la valeur de votre propre maison. Probablement il se maisons comparables dans votre quartier dans les ventes. Ces personnes sont un prix demandé sur la maison, qu'ils croient va attirer les acheteurs. Mais si la maison ne est pas vendu, le prix demandé pourrait être trop élevé. Ensuite, vous devez aller à la maison de comparer avec votre propre. Par exemple, une nouvelle cuisine et salle de bains et plus d'espace dans la maison, la valeur est plus élevée.

Où sont les maisons comparables vendues récemment?

Un prix demandé sur une maison semblable évidence ne dit pas où la maison va être vendu. Vous pouvez mieux déterminer le prix de vente des maisons vendues. Vous pouvez aller aux vendeurs et se demander comment ils sont arrivés à la maison, mais il ne sera généralement pas apprécié. Pour obtenir une bonne image, vous pouvez demander un résumé des primes uniques au registre foncier.

Aperçu des primes uniques obtenus à partir du registre foncier

Pour une somme modique, vous des informations utiles de la Land Registry d'obtenir une meilleure idée de ce que les acheteurs d'une maison sur le point d'avoir dans votre environnement. Dans cet aperçu vendus maisons dans votre région contenant ce que le prix d'achat a été mentionné, mais aussi des informations détaillées sur la maison elle-même. Ce sont les transactions les plus récentes. Vous pouvez voir ce que le prix est, et des propriétés similaires à votre domicile. Les caractéristiques sont:
  • Date de la transaction
  • Superficie du terrain
  • Année de construction de la maison
  • Contenu de la maison

Sans chance personne n'a bien fait

Les données qui peut être consultée peut vous aider à déterminer la valeur de votre maison, mais cela ne signifie pas que vous allez obtenir la maison vendue pour ce montant. Il ya beaucoup d'histoires de réussite à propos des vendeurs qui ont vendu leur maison dans une semaine pour le demander, mais vous devez garder à l'esprit que vous aurez moins de chance. Le prix de vente était seulement à l'intérieur lorsque la propriété est transférée à l'acheteur. En d'autres termes: Ne pas acheter une maison différente, avant que l'ancienne maison est vendue.
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