Quelle est la valeur WOZ?

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Les intérêts hypothécaires que vous payez dans le cadre de votre propre maison est déductible d'impôt. En outre, votre propre maison aussi un coût. A propos de la valeur WOZ vous oblige à payer des impôts. Dans la Loi WOZ stipule que la municipalité évalue annuellement la valeur de la propriété. La Loi sur les biens d'évaluation constitue la base de prélèvements impôts pour divers gouvernements. Sur la base de cette évaluation comprendra-vous excité par la municipalité pour les droits d'égout, l'impôt foncier et le prélèvement des déchets à payer. WOZ est également utilisé pour cartographier la valeur d'une résidence secondaire. Chaque année, le propriétaire est frappé dans l'encadré 3. La Loi WOZ est mis en œuvre par les municipalités.

Quelle est la valeur WOZ?

La valeur WOZ représente le rendement qui peut faire le propriétaire de la maison. IE quant à la valeur des transactions économiques. L'évaluation suppose que la propriété est libre et claire, ce est-à-dire qu'ils sont dans l'évaluation suppose que par exemple, il ne ya pas de bail. Dans de nombreux cas, la réelle valeur ne reflète pas correctement la valeur réelle. La valeur est déterminée sur la base des ventes de maisons comparables dans la région. Si vous n'êtes pas d'accord avec l'évaluation, vous pouvez soulever des objections. Les propriétaires sont à savoir soutenir la valeur est la plus faible possible.

Comment l'évaluation a eu lieu?

Depuis 2007, cette évaluation chaque année. L'évaluateur ne sera pas vraiment besoin de jeter un oeil à toutes les maisons. Cette évaluation ne est pas toujours en accord avec la valeur réelle qui apportera la maison en vente. L'évaluation a environ un an de retard. En valeur l'an dernier ne sont généralement pas inclus dans l'estimation. La même chose vaut pour les baisses de valeur.

Comment puis-je savoir combien ma valeur de la propriété est?

Annuellement recevoir de la municipalité une décision WOZ. Ici, vous serez heureux pour un certain nombre d'impôts et aussi la valeur de votre maison dans le présent document.

Quels impôts sont basés sur la valeur de la propriété?

Ces taxes comprennent en fonction de la hauteur de la valeur de la propriété:
  • Taxe foncière
  • Forfait la propriété privée
  • Recharge votre conseil d'administration de l'eau
Si une maison est en votre nom le 1er Janvier de l'année, vous recevrez également l'évaluation pour la taxe foncière. Il ne importe pas que la maison le reste de l'année sur le nom de quelqu'un d'autre. Les propriétaires sont aussi excités pour valeur locative théorique annuel. Le montant de cette taxe dépend de la valeur de la propriété. Pour la détermination de la charge de votre conseil de l'eau est l'indicateur de l'intérêt de valeur.

Comment puis-je me opposer à la hauteur de la valeur de la propriété?

Dans le rapport d'évaluation peut être trouvé spécifications détaillées comment ils sont arrivés à l'évaluation. De se opposer, vous devez préparer une plainte et l'envoyer à la municipalité. Sur internet, vous pouvez facilement trouver des exemples de lettres.

La valeur de la propriété peut être utilisé dans l'achat et la vente de la maison?

Dans la plupart des cas, la banque exige un rapport d'évaluation. Ceci se accompagne d'une plus-value. Dans certains cas, les banques permettent. Cela se produit par exemple lors de l'application pour une deuxième hypothèque.
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