Qui reçoit la valeur au sujet du divorce?

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En supposant un mariage en communauté de biens, les deux propriétaires de la maison ont droit à une partie de la plus-value. Toutefois, cette valeur est fixée dans l'immobilier est difficile de diviser, et ce qui se passe en bas valeur au lieu de la valeur? Dans un règlement de la propriété est la propre maison est souvent le plus gros problème. La maison peut représenter une grande valeur à laquelle les deux anciens partenaires ont droit. Si il n'y a pas la plus-value est à la maison, la propriété est également un problème. La question est alors qui prend la valeur inférieure pour son compte. Sous Valeur dans le cas où l'hypothèque dépasse la valeur de la maison dans le commerce. Dans le règlement de divorce doit être enregistré et un autre.

Total de l'actif doivent être répartis entre

Après conjoints ont décidé de se séparer, il reste encore beaucoup à faire avant que le divorce est effectivement réalisée. La division des actifs et des dettes peut entraîner dans ce processus pour les grands désaccords. Dans de nombreux cas, les participants ne reçoivent pas eux-mêmes. Ce ne est pas seulement causée par la difficulté de se divisant, mais aussi parce que les partenaires deviennent souvent hostiles les uns aux autres. Dans ce cas, il peut y avoir un médiateur pour être allumé.

Qui est à vivre dans la maison?

Une maison louée peut être facilement mis fin, et les deux partenaires vont leur propre chemin. Une propriété privée doit être vendu pour la première, ou l'un d'entre eux qui vivent encore dans la maison. Dans la pratique, il apparaît souvent que ce ne est pas possible que ce soit continue à vivre dans la maison. La maison est en fait acheté sur la base de deux revenus. En conséquence, il ne est pas possible que l'un des deux de la maison ne va que d'extraction à l'avenir.

Vendre maison à vivre temporairement dans la maison

Tant que la maison en état de revente, peut continuer à vivre l'un des deux anciens partenaires dans la maison. À une époque où les ventes stagnent, il peut vendre beaucoup de temps pour terminer. Voici fiscale sont pris en compte par les propriétaires plusieurs années pour donner la possibilité de vendre la maison. En outre, le propriétaire sortant a la capacité de retirer l'intérêt hypothécaire payé des revenus, en dépit du fait que la maison est en fait plus conforme à la définition afin d'être en mesure de retirer des revenus.

L'autre Le propriétaire de la maison rachat

L'ex-partenaire qui continue à vivre dans la maison, a la capacité de prendre une hypothèque supplémentaire sur la maison à acheter à l'ex-partenaire. Ce montant supplémentaire sera notamment être utilisé pour obtenir la maison en propriété exclusive, de sorte que le montant supplémentaire est déductible d'impôt. Impôt est possible, mais la banque doit être prêt à fournir le montant requis.

Comment se déroule sous la valeur au lieu de la valeur?

Le propriétaire qui continue à vivre dans la maison faire les autres propriétaires ne achètent pas, parce qu'il n'y a pas de valeur dans la maison. Dans ce cas, les ex-partenaires devront sortir eux-mêmes comment résoudre ce problème. Le propriétaire sortant de la maison est éventuellement compenser le propriétaire acquisition financièrement pour la dette supplémentaire qu'il ou elle prend.
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