Résidence secondaire en Espagne ou en Grèce

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Espagne et la Grèce sont merveilleux pays de l'UE. Pour des vacances, mais aussi pour l'achat d'une résidence secondaire. Ce sont des pays où il est moins bien avec le Trésor et l'économie. Cela signifie de bonnes affaires, mais aussi l'incertitude au sujet de l'habitation il. L'attente est que 2014 sera une année difficile, mais l'amélioration de la oon est visible. Parce que la Grèce a besoin d'argent, ne importe qui peut maintenant acheter leur propre morceau de la Grèce.

La crise économique dans l'UE

Ce qui a commencé comme une crise bancaire a également de plus en plus une crise de pays. Plusieurs pays de l'UE se tiennent mal. La Grèce a commencé à vaciller en premier lieu, avec toutes ses conséquences pour le marché de l'économie et le logement. Mais ce qui se passera en 2014 avec l'Espagne et l'immobilier dans ce beau pays. Non seulement le Trésor public est vide, mais les banques ont depuis longtemps pas les problèmes de secoué.

Grèce 2014

L'Etat grec gère environ 75 000 projets immobiliers. Souvent utilisé. Surtout Rhodes semble en vente, certains développeurs qui offrent toutes sortes de possibilités pour le développement de stations de luxe. En outre, il ya de belles bandes de plage qui sera bientôt mis en vente. à bas prix, je suppose. Et que les individus peuvent donc également bénéficier à nouveau.

Principales localités Grèce

Certains endroits sont:
  • Les îles Ioniennes;
  • Corfou;
  • Céphalonie;
  • Cyclades;
  • Crète occidentale.

Espagne 2014

L'Espagne était jusqu'à récemment en plein essor avec une bulle de plus en plus dans le marché du logement. Tout le monde voulait construire et acheter et si les prix des maisons ont augmenté décomplexée. Une rechute devait venir, mais il est maintenant accéléré par les nombreux problèmes avec l'économie, la dette publique élevée dans le pays et le trésor vide. En outre, d'importantes réductions ont été annoncées qui affectera tout le monde dans le portefeuille.

Les banques en Espagne

L'Espagne est connue pour ses nombreuses banques locales, la Caja de. Et que les banques ont souvent été trop négligent avec le prêt d'argent et ont beaucoup joué sur la spéculation. Pendant ce temps franchement, il va mal avec l'économie et nous constatons déjà les effets que nous avons vu plus tôt aux États-Unis par les prêts subprime. De plus en plus de gens ont du mal à rembourser leurs prêts, et beaucoup veulent et ont besoin de vendre leur maison maintenant. L'attente est que beaucoup de banques locales en difficulté viendra. Une crise dans le secteur de l'immobilier ne est pas loin. Et pour mémoire: propre près de la moitié de cette caja du marché immobilier espagnol.

Les prix de l'immobilier en Espagne

L'attente est que les prix de l'immobilier va chuter énorme et ce ne est pas une question d'une minute. Les banques vont tomber ou être acquis. L'affaire sera à nouveau à être dans l'ordre. Cela signifie aussi l'occasion pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en Espagne ou même veut se installer en Espagne. Belles cachettes seront bientôt beaucoup moins cher. Celui qui veut aller en Espagne, donc fait bien de louer d'abord et bondir sur le marché de la vente que les prix sont assez bas.

Impôt en Espagne

Qui achète quoi en Espagne devraient prendre en compte les règles fiscales particulières dans le pays. Par exemple, voir l'article sur résidence secondaire à l'étranger et les autorités fiscales. Si ce est votre deuxième maison, va aussi regarder l'impôt néerlandais, parce que la maison que l'équité doit être déclaré à la case 3 de la taxe sur le revenu. Cela n'a aucun sens de ne pas le faire parce que l'Espagne pays de l'UE, la valeur sera transmise automatiquement et les autorités fiscales néerlandaises seront bientôt informés automatiquement.

Bloquer

En 2014, l'achat d'une propriété en Espagne est sans doute un peu trop tôt, car il est prévu qu'une nouvelle correction du marché du logement aura lieu. Comme louer puis acheter une belle maison semble beaucoup plus sage. La Grèce a été une correction substantielle passe et qui n'a pas disparu.
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