Sous-louer votre chambre

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Si vous ne avez pas besoin temporairement votre chambre, vous pouvez sous-louer la chambre. Cela peut être bénéfique parce que vous avez en tant que fournisseur de payer le loyer. Comment pouvez-vous sous-louer votre chambre? Quels sont les droits du sous-locataire? Et se il ya sous-location illégale dans les chambres? Pour tout savoir sur la sous-location d'une salle.

Ce qui est sous-location?

La sous-location est l'embauche d'une maison ou une chambre louée par le locataire principal. Pour une description détaillée de la sous-location à long terme ?? ??, consultez l'article Qu'est-ce que sous-louait?

Sous-louer votre chambre

Un stage à l'étranger, une demi-année pour arrêter l'étude: il ya plusieurs raisons pour procéder de sous-louer une chambre. Surtout dans les vacances d'été des étudiants qui essaient de sous-louer leurs chambres temporairement parce qu'ils ne utilisent pas la salle. En outre, il est de plus en plus commun pour les étudiants d'étudier pendant un semestre ou un stage à l'étranger. La sous-location peut être une option intéressante. Vous ne avez pas à trouver une nouvelle salle quand tu rentreras, mais pouvez aller vivre immédiatement. Vous ne avez pas à trimballer des trucs et des meubles, que ils restent intacts. Mais comment vous faire maintenant, sous-louer votre chambre? Est-il légal?

Bail à sous-louer

Lorsque la sous-location sont fermés plusieurs baux: une entre le locataire et le propriétaire principal et l'autre entre le sous-locataire et le locataire principal. Le principal locataire a un accord avec le propriétaire et le locataire.

Permission de sous-louer la chambre

La sous-location de la vie autonome ne est pas autorisée sans l'autorisation du propriétaire. Mais dans un logement partagé est sous-location ne est pas toujours autorisée. Se il ya une interdiction explicite dans le bail enregistré sur la sous-location, puis il ya sous-location illégale si le locataire ne parvient pas à s'y conformer.

Qu'est-ce que la sous-location illégale?

Qu'est-ce que la sous-location illégale et quand il est hors de question? Sous-location illégale implique que le principal locataire sous-loue la salle sans l'autorisation du propriétaire. Sous-location illégale est souvent accompagnée par des prix élevés. En outre, une interdiction ?? inscrire auprès de la municipalité ?? un signe qu'il ya sous-location illégale. Le sous-locataire est à risque dans les rues pour être mis.

Les droits à la sous-location

En ce qui concerne les droits du propriétaire est en distinguer un hébergement indépendant et partagée. Le sous-locataire n'a pas de position forte dans la sous-location d'un logement partagé. Si le locataire principal laisse, se terminant le contrat conclu entre le locataire principal et le sous-locataire. Mais se il ya une vie indépendante, le sous-locataire est le locataire principal. Dans un logement partagé le sous-locataire doit quitter.
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