Sujet vente d'une maison

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Une maison est souvent vendu sous réserve de certaines exigences. Les réservations doivent souvent faire face à du financement, la vente les acheteurs de maison ou d'une inspection de la structure. Dans un contrat d'achat pour l'achat d'une maison sont souvent des conditions éventuels inclus dans le contrat. La convention d'achat peut être résilié sur la base de ces conditions suspensives. Ceux-ci sont souvent fixés conditions qui permettent aux acheteurs dans le contrat, car il ya encore des points d'interrogation à propos de quelque part. Les conditions ne sont inclus dans le contrat si les deux parties en conviennent. Habituellement, une date est entré en quand il ne change.

Avertissements: Financement de la maison

La plus courante concerne le financement de l'achat de la maison. Cela donne le temps de l'acheteur pour tenter d'obtenir un prêt hypothécaire. Ce est souvent inclus dans le contrat d'achat à un particulier nommé dans la date du contrat. Après cette date, le vendeur peut supposer que le financement est arrangé. Habituellement, les acheteurs obtiennent quatre semaines pour obtenir un financement.

Avertissements: Vendre la maison des acheteurs

Ce est une condition qui peut être un gros désavantage pour les vendeurs. Vous, en tant que vendeur pour la commercialisation de votre maison devenez dépendant de la vente de la propriété par les acheteurs de votre maison. Les acheteurs veulent inclure ce sujet dans le contrat, afin de les empêcher de venir se asseoir avec deux maisons et qu'ils ne peuvent pas vendre leur ancienne maison. En tant que vendeur, vous ne avez pas réellement venez plus loin, vous devriez savoir toujours en attente de la vente d'une maison. Pendant ce temps, vous ne pouvez pas vendre votre maison à l'autre intéressé. En définitive, il revient à dire que, souvent, vous pouvez mieux garder votre maison en vente. Si vous êtes intéressé encore réussi à vendre leur maison, ils peuvent encore procéder à la vente.

Avertissements: inspection structurale

Dans le cadre de l'obligation d'enquête des acheteurs, il est souvent effectué une inspection structurale. En laissant effectuer cette inspection donne la perspicacité de ses clients en l'état structurel de la maison. Le bâtiment fournira une estimation du coût ce qu'il va coûter pour amener la maison en bon état structurel. La réservation peut être enregistré que la vente ne se déroule pas se il apparaît que plus d'un montant spécifique pour être dépensé pour réparer les défauts. La vente peut être résilié sur la base de celui-ci de ou des parties peut saisir de nouvelles négociations en vue de réexaminer le prix de vente.

période de grâce de trois jours

Légalement, les acheteurs ont un délai de réflexion de trois jours après l'achat de la maison d'annuler la vente encore. Ce ne est pas une réserve, mais une règle légalement établie. Les trois jours commencent au moment où le contrat d'achat écrit a été signé et remis aux acheteurs de la maison. Dans la période de grâce de trois jours devraient, en tout cas, il ya deux jours ouvrables.
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