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Dans les années 2008 à 2011, les prix de l'immobilier ont chuté légèrement chaque année. La baisse est en partie parce que de nombreuses maisons étaient à vendre. Il ya moins de maisons ont été vendues et plus de maisons offerts. Les prix des maisons ont chuté de quelques pour cent, mais le bénéfice peuvent augmenter considérablement pour les acheteurs. Beaucoup de vendeurs à domicile sont sous une grande pression pour vendre rapidement leur maison. Il peut être qu'ils ont déjà acheté une autre maison, ou par la perte d'un revenu. Il ya encore des dizaines de raisons de penser.

Les prix des logements sont encore trop élevés

Souvent appelés que les prix de l'immobilier sont encore trop élevés. Cela ne signifie pas qu'il ya beaucoup de propriétaires sont dans une situation financière désespérée. Ils ont la maison peu de temps en leur possession, de sorte qu'ils ne peuvent pas aller plus bas avec le prix demandé. Dans le cas de la maison doit être vendue parce qu'elle ne est pas financièrement possible, ils sont coincés. Faire baisser le prix encore impliquerait une dette résiduelle avec eux. Non diminuer le prix ne est pas une option, parce que la maison ne est pas vendue.

Les acheteurs peuvent profiter du marché de l'acheteur

Acheteurs juste essayer de profiter d'une mauvaise situation des vendeurs. Ils essaient d'acheter une maison à un prix extrêmement bas. Les acheteurs ont aussi le pouvoir dans les négociations. Les offres sont absurdes aujourd'hui considérés. Dans le passé, le courtier a donné ces offres même pas aux vendeurs. En un prix demandé de 199 000 ??, est peut-être une négociation de 10 000 ??. Dans le marché d'un acheteur peut être utile ?? 25000 se asseoir en dessous du prix demandé et ne augmentera pas.

Le choix est très large

Dans certains quartiers sont si nombreuses maisons dans la vente, les vendeurs sont obligés de maintenir un prix de vente très compétitif. Ils ne peuvent pas convertir en ventes pour leur maison ?? 250 000, tandis que dans la même rue cinq maisons semblables se vendent entre 200 000 EUR et ?? ?? 225,000. Les acheteurs potentiels devraient trouver les avantages de la grande maison plus cher de ne pas avoir à aller à l'un des autres maisons sur l'affichage. En raison de la vente de la maison plus cher une nouvelle salle de bains, les acheteurs choisissent encore d'assister les maisons avec des bas prix demandé.

Le prix d'achat plus bas

Le pouvoir est avec les acheteurs, mais les vendeurs ont un montant dans leur esprit qu'ils veulent avoir minimale pour. Si ce est un montant arbitraire, ils peuvent être de différents, mais si ce est un montant qu'ils doivent avoir un minimum pour éviter la dette après la vente, la situation est différente. Les vendeurs sont généralement pas prêts à vendre leur maison, tandis que le montant est trop faible pour eux de rembourser l'hypothèque.

Accueil achat en pleine propriété

Au 15 Juin 2011, la taxe de transfert est temporairement réduite de 6 à 2 pour cent. Certains courtiers ont utilisé cette réduction dans les maisons en propriété absolue ?? ?? vendre. Dans ces conditions de vente, les frais de notaire et la taxe de transfert est pris en charge par les vendeurs. Les vendeurs peuvent ainsi acheter leur maison moins cher pour les acheteurs, et d'améliorer leur position de négociation. L'acheteur peut maintenant acheter une maison, pratiquement aucun coût supplémentaire.
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