Termes communs lors de la location d'une maison

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Lorsque vous louez une maison que vous venez à termes que vous devez connaître la signification. Dans cet article vous trouverez des explications sur les termes les plus communs. Le nombre de personnes ayant accès à la propriété est toujours en augmentation. Vit encore un peu moins de la moitié des familles dans une maison louée. Location d'une maison au lieu d'acheter, offre des avantages. Un des plus grands avantages est que vous n'êtes pas responsable de l'entretien de la maison. La valeur d'une maison occupée par son propriétaire est généralement en hausse, mais la baisse des prix de l'immobilier propriétaires pourrait faire face à la dette après la vente de la maison.

Qu'est-ce qu'un dépôt?

Le locateur peut exiger un dépôt du locataire. Cet argent procure une sécurité financière du propriétaire parce que le locataire obtiendra cet argent jusqu'à ce que le bail est résilié, et la maison ne est pas endommagé. La hauteur du montant peut déterminer la lettre lui-même, mais il doit se rendre à un montant raisonnable. L'expérience a montré qu'un montant de trois mois de loyer que raisonnablement considéré par les juges. En cas de résiliation du bail des locataires obtient ce montant.

Qu'est-ce que l'argent clé?

Dans certains cas, le locataire sera demandé de l'argent clé en échange de la clé. Argent clé peut également être demandée par le propriétaire au départ. Il est illégal de demander de l'argent clé. Porte payés peut être récupéré par les tribunaux. Vous devez prouver que vous avez payé le montant. Il arrive aussi que les médiateurs apportent un tel montant.

Quels sont les coûts d'acquisition?

Un locataire sortant peut bénéficier du nouveau congé locataire, entreprise dans la maison. Vous pouvez penser de rideaux qui pendent ou armoires qui restent. Ce montant doit payer le nouveau locataire au locataire sortant. Le nouveau locataire ne peut être tenu de prendre sur les choses. Dans ce cas, le locataire devra prendre les choses ou en consultation avec le nouveau locataire, les choses se tenir debout ou accrocher.

Les activités qui sont fixés au boîtier et sans dommages peuvent être enlevés, en formant une partie de la maison. Le locataire peut supprimer leurs propres améliorations à la maison, mais il doit être retourné dans l'état dans lequel la maison était située à l'entrée en vigueur du bail.

Qu'est-ce qu'un bail?

Dans le bail accords sont enregistrés entre le locataire et le propriétaire. Il ne est pas obligatoire d'enregistrer le contrat de location par écrit, mais il est recommandé. Cela empêche désaccord tard sur le contenu de l'accord. Le bail peut inclure une date de fin. Dans ce cas, ce est un bail pour un certain temps.

Le locataire et le propriétaire ne peut pas résilier le contrat avant la date de fin. Ce est différent si les deux parties veulent mettre fin prématurément au contrat. En dépit d'être un contrat temporaire avec une date d'échéance, il est encore nécessaire pour l'accord par écrit par lettre recommandée de résiliation.
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