Transfert des clés de votre nouveau domicile

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La remise des clés a lieu lors de l'achat d'une maison. Au moment de les touches, le paiement versé en pleine propriété et modifiés. Un transfert de clé est un point central dans l'achat d'une maison et nécessite donc une certaine préparation. Dans cet article vous trouverez plus d'informations sur le cours des clés.

Les documents nécessaires pour les touches

La remise des clés a lieu chez le notaire, de sorte que le transfert est juridiquement valable. Avant le notaire ne ont quelques morceaux ?? ?? soit les documents nécessaires. Pensez à l'accord d'achat signé, l'acte de cession, le document confirmant le financement. En outre, il est sage de penser à un contrat de cohabitation quand vous rencontrez une maison. Si vous n'êtes pas marié, un samenlevinsgcontract veiller à ce que l'entreprise peut être bien contrôlée, la relation ne pourrait jamais être cassé ou on meurt. Mais l'accord de cohabitation est normalement déjà émergé à l'issue d'une hypothèque.

Les documents requis, vous recevrez les clés déjà à la maison afin que vous puissiez profiter de cette tranquillement. Ce est très bien, parce que les formulations sont compliquées. Vous prenez la peine de passer par les accords, car il peut avoir des conséquences de grande envergure à l'avenir. Marquez les parties qui vous avez des questions ou si vous n'êtes pas clair. Cela vous permet de poser le notaire sur les touches, pour le dessin. Les pièces sont notamment dispositions que vous devez respecter. La plupart sont évidents, mais il peut y avoir des surprises entre les deux. De cette façon, vous vous assurez au moins que vous êtes conscient des accords applicables concernant la vente de la maison.

Comment sont les clés de notaire

La remise des clés a lieu chez le notaire. Le notaire agit comme un intermédiaire indépendant qui rend le processus d'achat se passe bien afin que la vente est finalement valide. Transfert à toutes les parties intéressées doivent être représentés simultanément. Souvent le vendeur représenté par exemple l'assistant au notaire, de sorte que le vendeur dans un projet de construction ne sont pas tous maison de nouveau pour aller à la notaire.

Au cours de la nomination pour les clés à prendre par tous les morceaux. Les données sont vérifiées et nataris assure que notamment acheteur a compris ce qui est discuté dans les documents. Ce est en fait une sorte de protection pour l'acheteur. Le notaire articule les textes dans un langage compréhensible et donne des exemples à l'appui. De cette manière, il est assuré que toutes les parties sont conscientes de ce qui a été convenu et sont ainsi en mesure d'éviter des problèmes à un stade ultérieur. À ce moment, il peut y avoir un accord final qui sera conclu sous la forme de la signature des documents. Il sera également l'heure mentionnée parce que cela donne la clarté pose des problèmes juridiques. Supposons que le vendeur devient insolvable vendredi 19th Juillet 2009 à 13h15. Si la remise des clés est terminée à 13h00, la vente se poursuit et il est pour l'acheteur de quoi se inquiéter. Si sleutelovedracht après 13.15u est terminé, il peut être saisi sur la maison.

Après la signature de l'acte et l'hypothèque des touches est essentiellement autour et être remis les clés. Le Land Registry doit changer seul processus qui peut arrêter la vente théorique encore. Habituellement, ce processus se déroule dans 1-2 jours ouvrables et il n'y a pas de problèmes. Il ne ferait que théoriquement possible que le vendeur a la maison à plusieurs parties qui tentent de vendre ou que le vendeur ne est pas propriétaire semble être de la maison. Ensuite, le registre foncier indique que le traitement ne peut avoir lieu et donc la vente ne peut pas continuer. Mais normalement, ce ne est pas.
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