Une maison occupée par son propriétaire dans la succession

FONTE ZOOM:
Divisant l'héritage est souvent une question difficile. Cela vaut particulièrement pour la maison occupée par son propriétaire dans la succession. Querelle mutuelle peut commencer par un petit désaccord, puis rendu plus grand qu'il était initialement. Une des plus grandes erreurs que les survivants peuvent déjà en se appropriant quelque chose. Ce sont souvent des choses qui ont une valeur sentimentale, mais aussi juste être beaucoup de valeur. L'héritage ne est pas facile à distribuer. Ce serait le cas se il y avait argent comptant seulement à diviser, mais souvent il ya aussi une maison et un précieux contenu. Le principal problème concernant la distribution est toujours la maison.

Koophuis sans ou avec peu hypothécaire

Une maison qui a été décennies dans la possession, a souvent une plus-value lourde. En outre, les anciens prêts hypothécaires ont également porté sur le rachat dans un délai de trente ans. Le reste de la dette hypothécaire sera faible ou nulle. Maisons pour de courtes périodes ont eu lieu, il se ensuit souvent une distribution en relation avec la mort de la propriétaire de la maison. Avec ce montant, l'hypothèque sera entièrement ou partiellement payé.

Après la mort, la maison va passer au survivant

Lors du décès d'un parent, les enfants dans la plupart des cas sont les héritiers ainsi que le parent survivant. Les enfants ont droit à une partie de la valeur nette de la maison. Cependant, ils ne peuvent pas réclamer leur propriété. Ils ne peuvent réclamer leur enfant à participer après la mort du parent survivant.

Les enfants ne ont pas droit de partager ce qu'ils ont reçu de l'héritage. Le parent restant a même le droit de prendre tout. Il ou elle peut vendre la maison et dépenser de l'argent à leur discrétion. Au cas où le parent à nouveau le mariage a lieu, il est possible que les enfants affirment que leur enfant participe.

Un des héritiers veut acheter la maison

Après la mort des parents, les enfants doivent décider ce qui arrive à la maison occupée par son propriétaire qui va se passer. Une option attrayante est que l'un des héritiers de la maison va acheter. Les autres héritiers doivent être achetés dans ce cas. Pour cela, l'acheteur peut prendre une hypothèque. Un avantage majeur est que le montant de l'hypothèque est beaucoup plus faible que la valeur de la maison. L'héritage reste juste à savoir dans la maison.

Comment devrions-nous déterminer la valeur de la maison?

La maison doit être évalué afin de déterminer la valeur. Cette évaluation doit encore avoir lieu dans le cadre de la détermination du montant de l'impôt sur les successions. Ici, vous devez être conscient que la valeur estimative des droits de succession peut différer de la valeur marchande de la maison. Une évaluation peut prouver que la valeur ?? 200 000, mais peut réduire la valeur de revente ou supérieur.

L'héritage est coincé dans la maison

Un héritage peut représenter une certaine valeur, mais ce montant peut être coincé dans la maison. Si la maison ne est pas vendu à court terme, peut-être même accumuler de la dette. La vitesse à laquelle la maison sera vendue dépend de l'état du marché du logement, le prix demandé et la valeur marchande de la maison.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité