Valeur de votre maison afin de déterminer la vente

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Le moment où vous mettez votre maison à vendre, laissez déterminer la valeur par le courtier. Basé sur, entre autres choses, les prix de ventes de maisons semblables dans la région et l'état de la maison, la valeur est déterminée. Il est très difficile de déterminer l'ampleur du prix demandé pour votre maison. Vous ne devriez pas définir le prix trop élevé, car alors il n'y a pas d'acheteur. Vous ne devriez pas mettre le prix trop faible, parce que vous vendez la maison peut être rapide, mais vous recevrez trop peu pour la maison. La valeur est en grande partie déterminé par l'offre et la demande. Une maison est un acheteur potentiel possible ?? 50,000 vaut plus que l'autre acheteur potentiel. Afin d'arriver à une évaluation, il est pratique à utiliser et des prix de ventes de maisons comparables vendues dans la région.

La détermination du prix de vente

Laissez fixé un prix de vente ne est pas le même que laisser apprécier la valeur de la maison. Pour déterminer le montant du prix d'achat, la détention du courtier déjà noter qu'une négociation est dans le prix. Les acheteurs potentiels seront toujours essayer de ramasser quelque chose par le prix demandé. Depuis les acheteurs potentiels sont également fixés. Ils examinent également les maisons qu'ils ne peuvent pas se permettre, en supposant que le prix peut encore des poches. La taille de l'espace de négociation est fortement dépendante de la demande de maisons. Dans les vendeurs du marché de l'acheteur voudront abaisser encore le prix de vendre la maison de toute façon.

Comment beaucoup de place pour la négociation devrais-je persister?

Les vendeurs qui ont besoin de sortir à court terme de leur maison, par exemple dans le cadre de la possession temporaire de deux maisons, auront plutôt se contenter d'un prix inférieur. Cela vaut également pour les vendeurs qui ont du mal à vendre la maison. Souvent la négociation est également limitée par une certaine valeur pour y être réalisé, ou pour prévenir une maison doit être vendue avec une dette résiduelle. Au cas par cas, l'espace dans le prix encore des différences. Maisons les plus chers de l'espace peuvent être des dizaines de milliers d'euros ?? s, des maisons bon marché est une réduction de 5000 ?? beaucoup.

Demandant garder paris basses ou élevées

Vous pouvez mettre la maison forte sur le marché en maintenant un prix inférieur demander, mais il peut également émettre un signal d'erreur. En utilisant un prix inférieur parle aussi intéressé qui ne peuvent pas se permettre la maison, mais parce qu'ils se attendent encore le prix peut grandement inférieure toujours afficher votre maison venir. D'autre part vous avez demandeurs de logement qui peuvent se permettre une maison plus cher et votre maison sont exclus, parce qu'ils ne ont pas des attentes élevées de la maison par le prix demandé faible. Il serait sage d'avoir au moins la possibilité d'offrir ceux qui se intéressent un peu d'espace.

Que fait une évaluation par le courtier?

Ne hésitez pas à inviter un courtier pour déterminer la valeur de votre maison. Évaluation, cependant, être confondue avec une évaluation, car il ya une étiquette de prix sur. Dans la détermination de la valeur est une estimation de ce que le courtier prix demandé peut être utilisé. Le courtier qui sera peut-être prêt à utiliser un prix de vente plus élevé, mais vous courez le risque que vous ne allez pas vendre à court terme la maison.

Poignée premier prix élevé demandé

Vous pouvez d'abord essayer de vendre la maison pour un prix plus élevé, mais cela vous effraie les acheteurs potentiels qui viendraient pour voir si vous souhaitez gérer un prix raisonnable. L'avantage est que vous pouvez encore loin inférieure avec le prix.
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