Valorisation de la maison

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Il pourrait y avoir plusieurs raisons pour lesquelles une personne quitte sa maison évaluée. Souvent, ce est parce que quelqu'un veut acheter ou vendre une maison correctement. Ils ont besoin d'une évaluation pour la banque. Le coût de la fourchette de valorisation entre 0,12 pour cent et 0,15 pour cent de la valeur de la maison. Il ya plusieurs facteurs l'évaluateur tient compte dans la détermination de la valeur de la maison. Lisez tout à ce sujet dans cet article. Il ya plusieurs raisons pour lesquelles les gens veulent avoir une valeur de la maison. La première raison est que si on veut acheter une maison. Il est bon de savoir que vous n'êtes pas trop payé et le prix est très raisonnable. Une deuxième raison est précisément la vente de la propriété. Il se agit de la détermination d'un prix de vente correct, en particulier un prix qui ne est pas trop faible. La valeur de la propriété déterminé combien de fois il est possible d'obtenir une nouvelle hypothèque. Et à quelle hauteur est cette hypothèque. Une valorisation reconnue est essentiel lors de l'application de la nouvelle hypothèque. Une troisième raison pour une évaluation possible est un divorce. Il se agit de déterminer la valeur de la maison. Cela pourrait alors être prise en compte dans la distribution entre les deux partenaires. Une dernière raison pour valoriser une maison est à la mort. Ceci est important pour obtenir une bonne distribution aux héritiers.

Les droits de succession

Il est également important pour le montant de l'impôt sur les successions, aussi connu comme l'impôt sur les successions. Ce est une taxe qui doit être versée dans le cas d'un héritage. Un certain pourcentage de la valeur de la maison doit être payé cette taxe. Les enfants doivent payer 5 pour cent de tout ce qui est plus de 26 € 038. Les frères et sœurs doivent payer 41 pour cent du montant de la valeur de l'héritage.

Coût d'une évaluation

Il est souvent possible d'avoir votre maison évaluée dans une semaine si vous voulez. Notez que l'évaluateur est sous le sceau du Fonds d'hypothèques centrale et sous le sceau de l'une des associations de l'industrie. Andes est même possible que la banque ne sera pas reconnaître votre évaluation. Le coût de l'évaluation dépend de la valeur de votre maison. À une maison moins cher un pourcentage plus faible est calculé, environ 0,12 pour cent de la valeur de la maison + € 25. Dans l'évaluation d'un bien plus de la moitié d'un million, vous devez commencer à partir d'environ 0,15 pour cent de la valeur de la maison + € 25.

Comment la valeur est déterminée?

Il ya un certain nombre de choses qui jouent pour déterminer la valeur de votre propriété. Premièrement, il existe des facteurs environnementaux. Ainsi, la présence de routes, transports publics, commerces et vert. Deuxième jeu Coûts des facteurs de risque. Il se rend ensuite à ce que la qualité de la maison. Vous pouvez penser de l'état d'entretien, la peinture et l'état de vétusté de la toiture. Un troisième facteur est le coût d'utilisation prévue. Ensuite, il est donc examiné la façon dont la maison est isolée et ce pour le chauffage et l'électricité l'installation sont installés dans la maison. Le mieux ce est, plus la maison est évaluée. Le dernier facteur qui joue un rôle important, ce est le facteur digne de capital. Cela a à voir avec la taille de la maison, grand jardin, stationnement disponible, la durée du congé et la présence d'une grange.
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