Valorisation: laissez votre maison évaluée par un évaluateur ou évaluateur

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Si vous souhaitez vendre votre maison, il est utile de connaître sa valeur. En tant que profane, il ne est pas toujours facile d'estimer la valeur de votre propre maison. Par conséquent, il est utile de se appuyer sur un évaluateur professionnel ou expert. L'évaluateur est un expert qui se spécialise dans les maisons valorisation et un rapport d'évaluation sera dessiner. L'évaluateur doit inclure l'examen de l'état et l'entretien de la maison, comme la qualité architecturale.

Vous laissez estimation de la maison ou à évaluer

Il semblait pas toujours facile d'estimer la valeur de votre maison. Il est donc bon de laisser à un expert, un évaluateur professionnel avec la connaissance. Si vous voulez savoir combien d'euros votre maison vaut, vous pouvez faire appel à un évaluateur pour l'évaluation de quitter votre maison.

Quels facteurs influent sur la valeur de votre propriété?

L'évaluation l'évaluateur examinera plusieurs facteurs pour déterminer la valeur d'une maison. Sur cette base, il fera une estimation. Ces facteurs comprennent:

Emplacement de la propriété
Est la propriété dans une zone densément peuplée ou dans un quartier calme? Est l'environnement de verdure ou le quartier environnant battu? Cela aura un impact sur l'estimation de la propriété.
État et qualité de la maison
L'évaluateur se penchera sur l'état de la maison et l'état de l'immeuble en général. La qualité architecturale et la finition de la propriété seront vérifiés.
Entretien ménager
En outre, nous considérons la façon dont la maison est maintenu et comment la terre environnante est à. En outre, l'expert considère l'état de ne importe quel jardin.
Type de propriété
Quel type wonng aller? Est-ce une maison dans la ligne ou est-ce une villa privée dans une zone rurale et tranquille?
Taille de l'appartement
En outre, ce est aussi la taille de la propriété de l'intérêt pour faire une estimation. Plus la maison et plus le terrain sur lequel il se trouve, le plus élevé sera le prix estimé.

Bilan et hypothécaire

Si l'évaluateur a pris en compte tous ces facteurs, il va produire un rapport d'évaluation. L'expert doit, en principe, un expert indépendant ne participe pas à la vente. L'expert-elle donner un prix d'estimation et la valeur estimative de votre maison. Cette appréciation est nécessaire pour obtenir une hypothèque pour une maison existante. Pour les maisons neuves, ce ne est pas toujours nécessaire.

Des exigences plus strictes pour l'évaluation

La valeur de coût de la propriété doit être pris en charge par l'acheteur. Il revient à sélectionner un évaluateur accepté par le prêteur hypothécaire. Les banques et les prêteurs hypothécaires ont depuis la crise économique fait de plus en plus de demandes sur la qualité du rapport d'évaluation. Les banques peuvent refuser le rapport d'évaluation, ce qui implique à nouveau nouveau coût. La meilleure chose que vous pouvez faire est de choisir un évaluateur immédiatement accepté par la banque.

Ce qui est dans le rapport d'évaluation?

  • le maintien de l'Etat et la maison
  • description de la propriété et son emplacement
  • dispositions administratives que le titre de propriété
  • dépenses et obligations de propriété
  • dispositions relatives aux droits à la propriété, tels que le droit fondamental et l'usufruit

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