Vendez votre maison au meilleur prix possible

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La vente de votre maison ne est pas toujours facile, mais avec la bonne stratégie et des mesures pour faire presque chaque maison à un bon prix à l'homme. Aussi votre maison ainsi. Cependant, cela signifie que vous devez avoir un oeil pour les caractéristiques uniques de votre maison et que vous ne devriez pas perdre de vue ses côtés négatifs. Une bonne empathie avec des acheteurs potentiels est également nécessaire, mais pas si difficile. Vous ne avez, après tout, juste à penser, pourquoi vous avez acheté la maison à l'époque, ce que vous aimez à ce sujet et quels sont les avantages qu'il avait pour vous.

Vendez votre maison avec le sens

La plupart des gens prennent un courtier dans le bras de vendre leur maison, mais il est sage de faire vous-même d'abord comme une enquête approfondie. Le courtier aimerait votre maison à vendre rapidement à un prix où les acheteurs viennent facilement, mais qui ne est pas toujours le prix que votre maison vaut. D'autre part, de nombreux propriétaires sous-estiment la valeur de leur maison est beaucoup plus élevé que la valeur réelle. Cela dépend en partie de la croissance de l'économie à l'époque, la demande pour les grandes ou petites maisons à vendre et l'avenir de la politique, des données de marché, et ainsi de suite. Il est donc sage de vous avoir un prix réaliste à l'esprit avant d'aller avec un courtier dans la mer.

Se il vous plaît noter que les prix des logements

Savoir à l'avance dans la première sur l'Internet pour les prix des maisons comparables dans votre région, parce que l'endroit où vous habitez, car elle pourrait affecter le prix. Une maison ou un appartement dans la Randstad est en effet estimé à être beaucoup plus élevé qu'une maison dans l'un des coins du pays. Se il vous plaît noter également les maisons mitoyennes de la photo ?? tout en comparant leurs salles de bains, cuisines, l'espace de la salle de séjour et tout espace extérieur avec ceux de votre propre maison. De cette façon, vous avez déjà une idée du prix que vous pouvez offrir à votre maison en vente. Essayez de prendre objectivement dans ne importe quel look de cas avec les yeux d'un outsider. Ce ne est pas toujours facile, mais un acheteur a tout simplement pas toujours votre goût.

Vendre votre maison à un prix raisonnable

Fixez le prix trop élevé, ni trop bas. Un prix trop élevé effraie les acheteurs déjà à l'avance. Ils sont ensuite regardent même pas votre maison et votre pays d'origine plus longtemps. Dans le temps, vous avez encore besoin de faire baisser le prix, et souvent plus, que si vous aviez mettre vers le bas pour un prix réaliste. Certains vendeurs ont mis leur maison juste à un prix inférieur à ce qu'il vaut sur Internet. Cela arrive parfois quand les gens sont dans la dette et rapidement à partir de la charge hypothécaire haut comme, ou se ils divorcent et veulent voir la question rapidement. Pourtant, même ce ne est pas sage, car il soulève souvent des soupçons de l'acheteur, qui a ensuite rechercher automatiquement les défauts et puis sûrement trouveront.

Première mise à niveau, alors seulement vendre

Pour vendre votre maison devrait être faite naturellement belle photo ?? s, mais pour la maison doit d'abord être en parfait état. Par exemple, une porte non peinte ou une trame non peinte doivent d'abord obtenir un coup de peinture et de pièces cassées doivent être remplacées à l'avance. Aussi à l'intérieur de la maison ne peut pas ressembler à il devait être fait à ce sujet. Ne pensez jamais que ce ne est pas grave si ce papier peint est lâche ou si la peinture est mauvais, parce défauts réels dans votre maison pour les points de l'acheteur, il / elle peut négocier et que ce montant est généralement plus élevé que le montant pour lequel vous restaure les défauts eux-mêmes. Ce est toujours payant de faire quelque chose à ce sujet.

Le jardin autour de votre maison

Un jardin bien entretenu donne est quelque chose de chaque maison ?? supplémentaire. Un beau jardin rend votre maison plus attrayante. Souvent, les plantes et les fleurs, les contours d'une maison douce et qui rend la vue de l'ensemble agréable. Rappelez-vous que la première impression de l'acheteur compte: comme elle, ou non. Donc, ne pensez pas que vous ne avez plus rien avoir à faire vous-même est en mouvement, mais gardez soigneusement dans le jardin aussi longtemps que la maison ne est pas encore vendu. Il donne à l'acheteur le sentiment qu'il ou elle peut emménager. Alors, prenez seulement des photos ?? s votre maison et le jardin a juste eu une bonne cure de jouvence.

Prendre des photos de votre maison ?? s

Si vous ne pouvez pas photographier ou bien laisser faire les affaires du courtier, assurez-vous que votre maison est à venir en tant que possible pas cher de se tenir. Souvent la photo ?? est maintenant pris avec un objectif grand angle, de sorte que les chambres et la maison elle-même obtenir une autre dimension. Cela devrait bien sûr pas arriver trop exagéré. Aussi la photo ?? s l'avant et l'arrière, ainsi que celle du jardin devrait ressembler à pas cher possible. Qu'ils voient également une section de la rue et de prendre cette image diagonale, pas le long de la façade, parce que cela fait pour une image ennuyeuse.

Photo aérienne

Votre maison est dans un quartier agréable, bien entretenu qui augmente la valeur de votre maison, alors nous allons faire une antenne. Il ya des photographes qui ont la capacité et l'équipement à photographier votre maison et le voisinage immédiat d'une grande hauteur. Cela peut donner un effet surprenant. Sur Internet, vous pouvez facilement trouver un tel photographe. De plus, le coût d'une telle photographie est souvent pas difficile à détecter.

Vendez votre maison avec beaucoup d'extras ?? s

Mettez exemple, même une petite carte sur Internet que vous indiquiez où votre maison est et assurez-vous que la maison ne est pas seulement dans votre ville natale, mais devient connu dans la région environnante. Souvent il ya des acheteurs de plus loin à la recherche d'une maison dans votre région, puis ce serait une honte si votre maison ne est pas d'être trouvé sur l'Internet.

Vendez votre maison avec chaleur et de confort

Surtout si une maison ne est plus habité, souvent la moitié de fermer les rideaux ou les stores permettent un morceau sacs. Les acheteurs qui viennent alors en, obtenir immédiatement une impression défavorable de l'obscurité et peu attirante. Ce est pour eux difficile d'imaginer comment la maison va se occuper de leur rénovation et leur déménagement. Par conséquent soins dans une ambiance chaleureuse, lumineuse et confortable. Si vous vivez dans la maison et encore vous obtenez téléspectateurs qui pourraient vouloir acheter une visite, faire du café de temps. L'odeur du café, les gens tout de suite à la porte d'entrée hors et pendant le café après la tournée ils peuvent aussi à l'aise en regardant autour de la salle. Qui a une machine à pain peuvent aussi trois heures d'avis pour déployer un pain car il ne ya rien comme l'odeur du pain fraîchement cuit. La maison fait la meilleure impression sur les visiteurs.

Avantages de la maison et de ses environs soulignent

Laissez acheteurs potentiels tandis que le café sais ce que des avantages uniques de l'emplacement de la maison. Il ya à proximité des écoles, magasins, supermarchés, centre commercial, centre sportif, ou d'autres services publics, ils sont, parce appellent même qui augmente la valeur de la maison. La même chose se applique à une randonnée ou sports nautiques à proximité.

Donner des suggestions

Vous avez vécu dans votre maison assez longtemps pour connaître les éventuelles lacunes de celle-ci. Rechercher il de bons ajustements et / ou des possibilités de rénovation et offre l'acheteur comme suggestion. Que l'acheteur ne coûte rien, mais ils ne obtiennent bientôt encore des idées à vivre agréable. Avez-vous déjà un plan prêt du bâtiment au cas où le bien ne peut être vendu, prévoit également que l'acheteur. Lui-même ne peut rien faire plus de toute façon.

Ne jamais vendre votre propriété sans garanties

Si votre maison est vendue par un courtier, il sera également assurer la sécurité de paiement, mais vous vendez votre maison en maison, assurez-vous obtenez l'auto-assurance du paiement. Mettez le notaire donc jamais votre signature si vous n'êtes pas sûr là que l'acheteur paiera le prix d'achat intégral dans les conditions décrites dans l'acte.
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