Vente de Maison à bas prix

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Les propriétaires pensent souvent qu'ils peuvent toujours revendre leur maison pour un montant supérieur au montant de l'achat. Calculé sur une longue période continue de hausse des prix de l'immobilier, mais il n'y a pas de garanties. Dans de plus en plus de cas, la maison doit être vendue avec une dette. Acheter une maison est historiquement un bon investissement pour l'avenir. Vous investissez dans l'immobilier dans les années à venir peuvent monter en valeur, et vous pouvez toujours vivre dans votre investissement. La crise du crédit est devenu clair que les prix des logements peut aussi diminuer. Dans un marché en déclin, des problèmes peuvent survenir. Dans le cas où vous avez besoin de vendre la maison, vous pouvez marcher à des pertes. Dans un marché fort prix des habitations augmente de quelques pour cent par an. Votre maison à vendre dans un marché en baisse, peut donner une grande dette.

Maison à vendre avec une dette résiduelle

Lorsque vous achetez une maison, vous avez la possibilité de fermer un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire nationale. Au cas où vous aimez votre maison se vend avec une dette restante de la NHG l'interprète peut prendre le blâme. Par exemple, dans une vente forcée d'une maison y rester souvent de grandes dettes. La maison serait portée dans ce cas une quantité beaucoup plus faible par rapport à des ventes régulières. Le reste de la dette dans le cas d'un prêt hypothécaire avec garantie NHG de la propriété privée. Voici, cependant, les conditions attachées à

Comment sont les dettes?

Dettes reste sera souvent causée par la vente d'une maison, qui ne est que peu de temps en sa possession. En outre, si les prix des logements encore des poches peuvent conduire à d'importantes dettes. Lorsque vous achetez une maison à côté du prix d'achat doivent également souvent des coûts sont payés par environ dix pour cent du prix d'achat, les coûts dits transaction. Au 15 Juin 2011, le coût est réduit temporairement, dans le cadre de la réduction de la taxe de transfert.

Lors de la vente de la maison, le produit doit être si élevé que ces coûts sont compensés. Dans un marché en baisse de logement peut tout simplement rester une dette de dix à vingt pour cent du prix d'achat d'origine de la maison.

Prix ​​demandé inférieure afin de vendre votre maison

Si vous ne pouvez pas vendre votre maison, vous avez encore besoin de jeter un regard critique à la fois le prix demandé. Dans de nombreux cas, les maisons ne sont pas vendus, parce que le prix demandé est trop élevé. Dans le cas d'un boîtier stagnation, plusieurs fois peut être nécessaire de diminuer le prix demandé. Une maison qui est mis en vente avec une réduction des prix de vente sera également vendu plus tôt. Évidemment essayer vendeurs supprimer le prix maximum.

Raison pour vendre maison à bas prix

Il peut y avoir plusieurs situations dans lesquelles parfois le plaisir doit être pris avec un prix de vente inférieur. Ici, vous pouvez penser à un besoin financier de vendre la maison. Les paiements mensuels sont par exemple deviennent trop élevés en raison d'une diminution des revenus. En période de baisse des prix de l'immobilier, il peut également être sage de se contenter d'un montant inférieur. Par une nouvelle baisse des prix de l'immobilier vous courez le risque que vous devriez prendre plaisir plus tard avec une offre encore plus bas.
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