Voir la propriété: Ce qu'il faut surveiller lors d'une visite de la maison?

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La journée portes ouvertes est toujours une bonne raison de marcher à l'intérieur oeil à un certain nombre de maisons qui vous intéressent depuis longtemps. Mais où devez-vous fait rechercher dans une visite d'une maison qui est à vendre? Quels sont les meilleurs conseils pour une visite à domicile, seul ou avec un courtier? Avez-vous même pas vraiment besoin d'un courtier pour un tour? Et ce est par exemple intelligent pour apporter un entrepreneur pour une visite d'une propriété? Et comment vous préparez-vous pour le meilleur?

Comment préparez-vous le meilleur pour une visite à domicile?

Lorsque votre maison va regarder une Journée portes ouvertes portes ouvertes Route ou si vous avez peu de temps pour voir quelque chose de vraiment en détail et obtenir relativement peu d'explications. Alors préparez soigneusement pour Funda travers et choisir le bon ordre pour être en mesure de voir un certain nombre de maisons dans des endroits différents. Si vous allez faire un tour à un autre moment, une bonne préparation est plus que nécessaire.

Regardez attentivement les photos, plan cadastral et des cartes de la propriété et de toujours demander avant une brochure de la maison. Faire une liste de questions que vous voulez demander à l'agent de vente lors de l'inspection elle-même.

Où devriez-vous rechercher lors d'une visite d'une maison?

Etat du bâtiment
Y at-il des problèmes avec le toit, fondation ou murs? Voyez-vous des fissures ou des signes d'affaissement de la propriété? Y at-il un problème avec l'humidité, ou par le toit ou les murs ou en hausse exemple humide du sous-sol? Y at-il des problèmes avec l'électricité, les égouts ou les autres tuyaux dans la maison?

État
Y at-il un manque d'entretien à l'intérieur ou à l'extérieur? Les cadres ne sont pas pourris, à quand remonte la dernière fois que l'extérieur peint? La salle de bains et la cuisine en ordre et l'appareil fonctionne correctement? La maison est daté et doit être modernisé par exemple en termes de murs de maçonnerie ou panneaux de plafond?

Quelle est la finition?
Comment la propriété est terminée en termes de peinture et des matériaux? A été choisi pour des solutions complètes et plus coûteux ou ne importe où il est opté pour des matériaux bon marché? Comment les plinthes, les carreaux et les bords ressembler? Quelle est la fermeture des fenêtres? Est isolé de la maison? Y at-il un verre simple ou double?

Quel est le format et comment est largement la maison?
Très important pour votre avenir jouissance de la vie est l'espace de la maison offre et comment il est classé. Surtout, la mise en page est logique et se adapte à votre style de vie. Vous voulez un grand salon ou la chambre? La salle de bain peut sont bas? Pouvez-vous percer les murs pour créer une cuisine ouverte? Y at-il des toilettes à tous les étages?

Comment est l'emplacement et il ya beaucoup de la vie privée?
Réfléchissez bien à l'emplacement de la propriété, ne vous vivez vraiment dans cet endroit? Vous voulez acheter une maison ou dehors des zones urbaines? Vous souhaitez que vos voisins ou même une intimité absolue? Vous pouvez découvrir les nuisances des voisins? Comment vous êtes sensibles au bruit des voisins ou une voie? Avez-vous aperçu dans le jardin et vous verrez que une objection?

Choisissez un visionnement seulement ou est-il préférable de prendre un agent immobilier?

Vous ne pouvez aller visiter une maison mais souvent il est conseillé de faire pour prendre un agent d'achat pour la visualisation de la maison. Un courtier peut mieux juger que vous ce une maison vaut et sait exactement ce qu'il ou elle devrait chercher quand il se agit de l'état de la propriété, de l'entretien et de finition.

Un courtier sait ce que les ajustements vous va coûter et ce que cela a des implications sur la façon réelle le prix demandé de la maison à ce moment. Un courtier sait aussi comment faire une négociation pour l'achat de l'œuvre de la maison et se oppose à l'agent de vente de votre côté.

La journée portes ouvertes aura lieu le 21 Juin 2013 et vous pouvez voir qui abrite Funda faire avec elle. Entre 19h00 et 21h00, vous pouvez marcher sans rendez-vous sur la première soirée portes ouvertes sur une nuit d'été.
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