Votre propre maison: Le notaire et votre prêt

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Rejoignez en Belgique un prêt hypothécaire à domicile que doit également être exécuté acte devant un notaire. Et cela coûte de l'argent ?? Les frais juridiques liés à l'exécution d'un prêt sont calculés en fonction du montant emprunté. Vous voulez savoir combien vous allez payer le coût de l'exécution de votre prêt qu'un simple appel téléphonique à votre avocat.

Loi sur les frais de l'exécution du prêt hypothécaire

Non seulement le notaire, mais votre prêteur peut vous donner une bonne indication des coûts pour l'exécution de votre prêt. Voulez-vous aller vous-même au comte alors vous peut assumer un coût d'environ 2,5 pour cent prêt vooreen de 100.000 euros. Pour des prêts plus importants que les coûts peuvent se replier en dessous de 2 pour cent. Mais vous prêtez moins de 100 000 alors la charge est rapidement élevé. Pour les petits prêts vous devriez vous attendre, même une charge de 5 pour cent ou plus.

Depuis plusieurs années, il existe deux types de prêts hypothécaires, à savoir la prêts hypothécaires facilité de crédit hypothécaire réel. Le coût de la description à la conclusion de l'emprunt sont plus élevés dans les deux cas. Pourtant, l'établissement de la position de coût préférable dessus de l'hypothèque de crédit hypothécaire. Après tout, une facilité de crédit offre l'avantage que vous avez déjà remboursé une partie de votre prêt peut par la suite ré-enregistrer, par exemple, des travaux de rénovation, nouvel acte sans frais. Travaillez-vous avec un prêt régulier vous alors vous devriez pour chaque nouveau retrait retour au notaire. La plupart des institutions financières travaillent actuellement avec le système de lignes de crédit.

mandat hypothécaire

Il va maintenant être clair que le coût de la description d'un prêt peut peser considérablement. Mais il ya des façons de payer moins. Décririez-vous le coût des pressions de prêt que vous pouvez demander à votre banque de travailler avec un mandat hypothécaire plutôt que d'un prêt hypothécaire. L'institution financière qu'il ne prend pas immédiatement une hypothèque sur votre maison, mais obtient le droit de prendre un prêt hypothécaire lorsque le prêt ne est plus rembourser ponctuellement.

Un tel mandat hypothécaire est vraiment pas cher. Il en coûte en moyenne un quart seulement de ce qu'est un vrai hypothécaires frais d'inscription. Avez-vous ouvert un crédit avec mandat hypothécaire, il est interdit de vendre la propriété sans le consentement de la banque. Cela ne veut pas dire que il ya des dossiers encore quelques riscio ?? s restent pour la banque. Par exemple, vous pouvez autoriser une autre banque de prendre une hypothèque sur votre maison. Lorsque la première banque souhaite par la suite de transférer son mandat dans une inscription hypothécaire efficace, il se met automatiquement en deuxième année. Ou en d'autres termes: une vente forcée, il ne peut alors obtenir ce qui est reste après la banque en première année a été payée. Par conséquent, cette technique ne est souvent pas autorisé par les banques. Mais ce est toujours la peine d'essayer. Parfois également opté pour une combinaison des deux systèmes. Une partie du prêt hypothécaire est entièrement garanti et la seconde pièce est pris seulement un proxy. De cette façon, la banque a plus de possibilités de suivre ce qui se passe à la maison.
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