Vous louez la maison temporairement

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Beaucoup de gens regardent, mais il peut être une solution dans les différents cas. Pensez à des situations dans lesquelles vous avez besoin plus de temps à l'étranger. La vente est, sauf qu'il pourrait même ne pas être possible, par exemple, ne est pas souhaitable. Mais pensez à la maison nouvellement achetée, où la vieille maison n'a pas été vendu. Coûts doubles se cachent. Embauche temporaire peut être une excellente solution. L'avantage supplémentaire est que le ministre veut assouplir les règles, mais en plus il est maintenant même possible d'organiser une location temporaire. Cependant, vous devez répondre à un certain nombre de questions.

Règles que vous devez respecter

En principe, vous devez demander un permis de la municipalité, qui est gratuit à une municipalité et pas l'autre. En outre, vous devez en informer votre assureur de propriété superficiaire et d'engager votre prêteur. Ce dernier est quelque chose de plus facile, après tout, tant que le montant de l'hypothèque, mais vient mensuelle. Toute vente aux enchères forcée offre moins. Mais pas toutes les banques est également en douceur.
En outre, vous êtes toujours lié par ce que la municipalité détermine comme étant ce que vous aimez le loyer peut demander votre propriété. Cela fonctionne par un système de points.
En outre, il ya des courtiers qui peuvent vous guider dans ce processus et percevoir les loyers pour vous.

Cela montre que ce ne est intéressant que si vous êtes vraiment loin ou plus pontage entre deux maisons semble prendre plus de temps ou tout simplement pas payer.

Vacance
Où les gens ont souvent peur qu'ils obtiendront tout locataire ne est plus hors de la maison, la vacance intervient. Cette loi stipule que le loyer temporaire, le locataire n'a pas la sécurité d'occupation plus à la fin du bail. Donc, après le retour ou la vente, votre maison vide. La seule condition est soulevée ici est que la maison est louée pour au moins six mois.
La période de préavis et-vient comme suit: un mois et trois mois pour le locataire au propriétaire.

Comment trouver un locataire?

Comme mentionné précédemment, il ya des courtiers qui se spécialisent dans ce domaine. Ils apportent les propriétaires et les locataires ensemble. Faire le contrat et percevoir le loyer. Il bénéficie de loin préféré sur elle-même pour commencer. Toutefois, le courtier doit aussi vivre et ce service coûtera de l'argent.

Si vous doutez si vous prenez un agent de location dans le bras, vérifier avec votre prêteur de toute façon, parce que certains prêteurs exigent que vous travaillez avec un agent immobilier agréé.

En outre, il est bon de mettre la maison au moyen de la photo ?? s à l'égard de l'état actuel. Le locataire doit signer et alors vous êtes coincé dans tous les cas, la façon dont la maison ressemble au début de la location. Si le locataire de la maison toujours absent, alors vous avez au moins assez à la maison pour le rendre responsable. L'agence de location joue un rôle dans tout cela et mieux agent de location sait quelque chose est en place, ou menacent de jouer autour du client et la maison.

Si la charge se agit de l'angle ??

Habituellement, les gens prennent un agent de location dans le bras quand ils sont encore coincés avec deux maisons et on ne est pas encore vendu. Normalement applique alors que la déduction des intérêts de trois ans passe pour les deux maisons. Cependant, à partir du moment où vous laissez aller, vous ne pouvez pas déduire les impôts hypothécaires. Toutefois, les revenus locatifs sont imposés.

Finalement,

Il ya tellement à dire pour la location d'une maison lorsque vous êtes parti longtemps, mais surtout si vous avez déjà acheté une maison, mais l'autre ne est pas encore vendu. Puisque le marché ne est pas optimale, vous seriez capables autrement à venir avec une perte solide. Attendre et espérer le marché ramasse et temporairement dans un locataire, serait une solution. Cela permet de maintenir les coûts bas.
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