5 conseils pour une maison vente plus rapide

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Une vente de la maison peut être très fastidieux si elle ne est pas professionnellement préparé. Experts immobiliers recommandent ces 5 étapes pour se assurer qu'il est plus rapide avec la maison en vente.

Si vous avez décidé de vendre la maison, vous pourriez faire l'expérience triste et douloureuse que votre maison est une longue période sur le marché sans trouver un acheteur. Dans de nombreuses régions et les secteurs de l'immobilier, l'offre est sensiblement supérieure à la demande.

Outre le fait que vos plans pour après la première maison de vente »sur la glace" sont indéfiniment - les possibilités sont à chaque mois qui passe "de temps du marché" inférieur.

Pas assez «naïf» de se approcher de la maison en vente raison. Experts immobiliers recommandent cinq choses quand il est arrivé à être rapide avec la maison en vente.

Maison Vente -Tip 1: Mettez un bon agent immobilier
Un bon agent immobilier peut vous aider à vendre votre maison rapidement. Bien sûr, cela signifie que vous payez l'agent immobilier une partie du produit des ventes à titre de commission. Mais bon agent immobilier assez de contacts et des outils de marketing et sont habitués à les utiliser de façon créative.

Si vous choisissez un courtier immobilier certain de vérifier ses références, sa formation et son expérience. L'agent immobilier doit être familier nécessairement dans votre région et sur le marché immobilier local.

Maison Vente -Tip 2: Commencez avec un prix acceptable
Le prix auquel vous offrez votre maison pour la première fois est essentiel à une vente à domicile avec succès. Votre agent immobilier doit savoir ce que le prix de votre maison est réalisable et connaître les gammes de prix dans votre région.

Trop cher maison pré-existante dissuade de nombreux clients potentiels dès le départ, un prix trop bas pourrait suggérer que la maison est quelque chose de mal. Baisser le prix progressivement, d'évaluer votre maison à partir dans les yeux des acheteurs potentiels.

Demander une analyse de marché approfondie afin d'obtenir un sentiment de votre agent immobilier pour le prix exact maisons comparables vendues dans votre région.

Maison Vente -Tip 3: Declutter
Presque tous les gens veulent vivre dans une belle maison, pas dans un débarras. Supprimer l'encombrement et nettoyer soigneusement. Laisser disparaître tout ce que vous ne utilisez pas souvent. Lorsque les acheteurs potentiels ont signé pour inspection de maison, retirer toutes les photos de étagères et les murs. Les acheteurs ne veulent pas d'admirer vos photos de famille - au contraire, que la façon dont leurs propres meubles et photos de famille peuvent agir dans votre soins à domicile.

Maison Vente -Tip 4: Décorer
Le soi-disant "home staging" ciblé "habiller" votre maison est un autre aspect de la commercialisation de l'immobilier. En tant que vendeur, vous avez plusieurs options pour cela: Vous pouvez louer une maison stager professionnel, choisir un courtier immobilier qui propose la mise en scène de la maison comme un service ou d'acquérir les connaissances nécessaires lui-même.

Au Home staging est sur le point de quitter la maison apparaît comme neutre, confortable, spacieux et confortable que possible. Ceci est obtenu par exemple par le transfert de meubles et. En changeant la décoration Les acheteurs doivent être en mesure d'imaginer comment ils vivent dans la maison - et ensuite acheter.

Maison Vente -Tip 4: Attrapez les petites réparations
Prenez, faire un tour de votre maison et de faire une note de tout ce qui est mauvais Si un échange de carrelage endommagé? Sont joints de silicone fissuré? La suppression d'un robinet? Ces réparations que vous devriez faire avant de vous offrir votre maison à vendre.

Cela vous coûtera un peu de temps et d'efforts, mais ça vaut le coup. Dans tes yeux, il peut ainsi agir pour des bagatelles insignifiantes, mais la plupart des acheteurs de prendre une telle négligence vrai et les évaluer négativement.

Maison Vente -Tip 5: Sortez de la maison lors de la visite
Lorsque les clients potentiels visitent la maison, il est préférable si vous n'êtes pas présent. Donner une visite au courtier. Bien sûr, vous voulez montrer à quel point votre maison est la perspective. Mais la plupart des acheteurs sont en présence de vendeur inhibitions, il suffit de regarder autour et d'exprimer ouvertement ce qu'ils aiment et ce pas. En outre, il tombe acheteurs plus facile de faire les questions courtier si le vendeur ne est pas présent.

Se il vous plaît lisez aussi notre article de vue d'ensemble Maison Vente: Tout ce que vous devez savoir sur les ventes immobilières
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