Abolir hypothécaire: conséquences

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Le prêt hypothécaire, il ?? H-mot ?? est l'une des vaches sacrées de certains partis politiques, y compris le VVD et PVV. Appuyez sur la spéculation concernant la suppression de l'allégement de l'intérêt hypothécaire. Au début, il était impensable, mais un soutien croissant pour l'abolition progressive de l'allégement de l'intérêt hypothécaire. Quelles sont les conséquences d'une telle mesure?

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Ce est un sujet qui revient régulièrement dans les nouvelles: l'abolition de l'intérêt hypothécaire, l'une des mesures gouvernementales visant à encourager l'accession à la propriété. Le marché du logement est bloqué et la récupération ne est pas visible.

Abolir hypothécaire en 2012

Dans les derniers mois de l'année précédente, le débat sur l'hypothèque nouveau coudés. En 2012, il ya beaucoup de spéculations sur l'abolition de cette déduction de l'avantage fiscal pour les propriétaires. Une majorité d'électeurs se oppose à l'abolition de l'exemption d'intérêt hypothécaire.

La discussion sur l'hypothèque, qui est alimenté, encore et encore, assure la sécurité pour beaucoup d'entre acheteurs potentiels - et les propriétaires. Sous certitude conduit à une attitude attentiste.

L'accord de coalition est convenu qu'il ne est pas compromise l'hypothèque. Mais maintenant, le cabinet doit être au moins quatre milliards d'réductions supplémentaires, il pourrait bien être une fin peut venir à ce régime. Le éliminer partiellement les intérêts hypothécaires est une option sérieuse de coupe.

Abolir hypothécaires: partisans et opposants

Les partisans
Les promoteurs qui plaident pour l'abolition de l'hypothèque effectuer divers arguments. Premièrement, il se traduirait par une économie substantielle sur les finances publiques sont une mesure de réduction des coûts nécessaire, inévitable. Deuxième lecteurs hypothécaires maison prix. Qui restent artificiellement élevés. Troisièmement encourage les propriétaires à résoudre hypothécaire en particulier leur dette hypothécaire. Cela augmente le risque de la dette résiduelle.

Les opposants
La majorité des électeurs veulent l'hypothèque dans sa forme actuelle reste. Ils estiment qu'il est injuste de changer les règles au cours du jeu. La décision d'acheter une maison est le temps pris partie sur la base de l'avantage fiscal de l'hypothèque. Un argument important est l'augmentation des coûts du logement. Certains propriétaires ne seront pas en mesure de payer l'hypothèque. La discussion sur l'hypothèque est un danger pour l'économie: le prix de la maison tombe en raison de la sécurité plus faible, ce qui rend le marché du logement se éloigne dans le marasme.

Les banques en faveur de l'abolition de l'hypothèque

Les deux plus grands prêteurs hypothécaires dans le pays, ING et Rabobank, prennent en compte le scénario futur que les taux hypothécaires seront abolis. Ils veulent entrer sans tabous la discussion sur ce sujet.

Abolir hypothécaire: conséquences

Supposons que l'hypothèque est complètement abolie à l'avenir. Cela signifie que les prix des maisons plongeant fortement, d'environ 18% dans la première année et d'environ 30% après la cinquième année. Groupes à revenu élevé abolira plus fortement ressenti dans le portefeuille. Certaines personnes iront à une location, parce que l'hypothèque est difficile fortement aggravée. La demande accrue sur le marché de logements locatifs peut conduire à des augmentations de loyer.

Les coûts de logement net d'un ménage avec un revenu moyen se élèvera en moyenne ?? 270 par mois. Une diminution de la demande de logements occupés conduit également à une baisse de la demande pour les maisons neuves, la création d'emplois dans l'industrie de la construction va disparaître. L'emploi est également affectée. En bref, l'abolition de l'hypothèque peut avoir des conséquences graves.
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