Abolir les intérêts hypothécaires, prix de l'immobilier en forte baisse

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La discussion sur la pendaison hypothécaire pendant des années sur les têtes des propriétaires, mais les politiciens ne osent pas encore à graver sur. Il serait bon pour le logement que le gouvernement va enfin prendre une fois une position claire sur l'hypothèque. Le régime fiscal à l'égard de l'hypothèque est devenu trop coûteux. Ce est en grande partie causée par le remboursement de l'hypothèque ne se produira pas plus mensuelle, mais seulement à la date d'échéance de l'hypothèque. Ceci est fait pour au maximum pendant la durée de la prestation de l'hypothèque de la déductibilité des intérêts hypothécaires. Parce que pas plus sera remboursé prématurément, le système est de plus l'argent des impôts.

Tenez-vous prêt hypothécaire

Il ya des décennies, une hypothèque payé dès que possible. Par versements dette a également diminué et les paiements mensuels sont inférieurs. En optant pour les paiements mensuels plus bas possibles dans les premières années de la durée de l'hypothèque, le remboursement de la dette a été transmise à l'avenir.

Les intérêts hypothécaires abolir fois

Les propriétaires ont peur d'une abolition complète de l'allégement de l'intérêt hypothécaire. Bien que le risque est très faible, il est bien sûr dans les possibilités.

En Suède, en 1991, décidé de réduire l'intérêt hypothécaire de façon drastique. Cela signifie que le marché du logement se est effondré complètement. Dans la période entre 1991 et 1995, les prix de l'immobilier en Suède sont en moyenne de 26 pour cent a échoué. Cela a également eu des conséquences dans ces années pour l'économie du pays. Beaucoup de maisons ont été vendues en forclusion et de chômage ont fortement augmenté.

Réduction progressive de l'hypothèque

Plus sage et plus probable que la restriction sera mis en œuvre progressivement. Vous pourriez penser que des mesures qui dépassent les plus hautes hypothèques de premier rang ou des revenus plus élevés. Le gouvernement sait qui est que des millions de familles dépendent du retour de l'hypothèque taux sont.

Réduction progressive en Angleterre

En Angleterre, l'hypothèque aboli en plusieurs étapes. En 1979, le gouvernement a commencé d'abord maximiser le montant déductible. Après cela, le taux d'imposition était vrai de l'hypothèque a été franchise réduite de 60 à 40 pour cent. En fin de compte, cela a entraîné une élimination complète de la déduction d'ici à 2000. En construisant hors en 21 ans, les effets sont limités.

scénario catastrophe, l'hypothèque sera abolie immédiatement

Les conséquences ne seront pas seulement idéal pour les prix de l'immobilier, mais pour toute l'économie. Alors que l'économie ralentit, le chômage augmentera et diminuera les dépenses des consommateurs. Moins de gens sont en mesure d'acheter une maison, de sorte que les prix des maisons chute brutalement à un niveau beaucoup plus bas. En fin de compte, le fond sera atteint, mais la baisse peut être dommageable.

Correction naturelle est en place

Malgré la baisse des prix de l'immobilier dans la période entre 2008 et 2011, les prix des logements sont encore des dizaines de pour cent trop élevé. Une correction peut être souhaitable à long terme, mais les conséquences à court terme sont de grande envergure.
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