Accord de prêt: Comment éviter le 10000 euro cas lors de l'achat d'une propriété

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Vous prévoyez bientôt acheter une propriété? Ensuite, vous prenez un soin particulier à faire le financement et l'achat dans le bon ordre. Lors de la première signature du contrat de prêt, alors, cependant, la convention d'achat ne est pas atteint, la Banque a droit à une indemnité pour les prêts non-détachés. La banque vous tient sorte que votre la perte de profit dans le cadre du contrat de prêt en compte. Puis elle a une réclamation selon le cas, parce que le contrat de prêt ne est pas liée à la convention d'achat.

Bien que la Cour suprême a récemment engagé des établissements de crédit pour calculer un Vorfälligkeitsentscheidung par les statistiques du marché du capital Deutsche Bundesbank - ce que le client est moins cher que la pratique antérieure des banques pour vous. Cependant, la rémunération pour la banque dans un des prêts immobiliers en cours est aussi rapide 10 000 euros et plus - de l'argent qui n'a pas l'offrir! Par conséquent, procéder à l'achat de biens comme suit:

Être d'abord écrite, un engagement total de financement d'un établissement de crédit a. Assurez-vous que l'engagement de ne pas le respect des conditions, par exemple, la présentation des documents ou des preuves supplémentaires, est liée - à moins que vous pouvez répondre aux exigences sans aucun doute. Pour éviter le risque, mais pas de recevoir après avoir terminé le financement de contrat d'achat, parce que vous ne pouvez pas répondre aux exigences - à la fois le vendeur et la banque seraient alors exiger une indemnité de vous.

L'accord de prêt lui-même la signature jusqu'à l'achat de la propriété est garanti. Un accord de prêt garanti ne signifie pas un engagement verbal simples du vendeur - même le toujours si digne de confiance. Un contrat de vente de l'immobilier ne est valable que si vous terminez devant un notaire.

L'auteur Stefan Brinker est un avocat à Bonn
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