Accord de rachat pour la cuisine - vous devez vous assurer

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Déménagé trois fois, car une fois brûlé. Si vous avez toujours de la cuisine lors du déplacement et l'installation de nouveau, le matériel souffre. Vendre les préfèrent votre locataire et fixent un communiqué approprié sur contrat.

Un déménagement peut être une fois de plus une excellente occasion de mettre en place et permettre une nouvelle cuisine. Surtout si vous hésitez dans votre dernier appartement élargir l'ancienne cuisine à nouveau et inévitablement endommager le matériel, vous devriez négocier avec votre locataire et de le vendre, si possible la cuisine. Afin d'éviter plainte subséquente, vous devriez porter un accord de rachat.

Fixez la vente avec un accord de rachat

  • Visite avec votre locataire la cuisine. Éviter le rejet à se entendre sur un contrat, sans le nouveau locataire aurait vu votre cuisine. Le locataire se sent déçu ou trompé plus tard, vous avez besoin de se engager inutilement dans un débat.
  • Préparer la nomination en présentant la cuisine dans un état propre. Supposons que personne ne veut acheter une cuisine appétissante prospectifs.

Lorsque vente privée annuler votre garantie

  • Demandez l'accord de rachat clair que ce est une vente privée.
  • Décrire la cuisine dans leurs parties.
  • Renommer en particulier l'équipement électrique. Faire ensemble un test fonctionnel et de déterminer que les dispositifs fonctionnent correctement.
  • Se il ya des lacunes, se il vous plaît décrire.

Ne retenez pas quoi que ce soit par malveillance

  • Se il vous plaît noter que vous êtes tenu de ne pas visible de l'extérieur, mais vous révélez défauts connus. Sinon, vous pouvez annuler le contrat pour fausse déclaration.
  • Si nécessaire, la réparation, pièces délabrées porté, moisis ou pourris et d'augmenter la valeur de revente et l'attrait commercial de votre cuisine.
  • Fermez toutes les garanties et d'organiser avec le locataire au contrat d'honoraires, de sorte qu'il achète la cuisine, comme il l'a examiné.
  • Organiser un transfert, ce qui semble sur une base régulière afin de coïncider avec l'arrivée du locataire suivant dans votre ancienne résidence.

Faites attention aux méthodes de paiement

  • Disposer le montant payable par le prix d'achat des locataires. Placez le prix d'achat ne est pas trop élevé et ne spécule pas sur le prix d'achat gonflé. Enfin, vous voulez éviter le démontage et le remontage.
  • Clarifier le paiement. Idéalement, vous exigez de trésorerie et de rencontrer avec le locataire à la date d'emménagement. Sinon, le locataire doit avoir le prix d'achat à payer au plus tard à une date à convenir sur votre compte.
  • Il ne serait pas mal si vous auriez une tierce personne lors de la visualisation nomination en tant que témoins à la ce que vous avez discuté, peuvent en témoigner si nécessaire. Eh bien, si elle écrit parfois l'accord de rachat lui-même comme un témoin.
  • Passez la cuisine dans un état propre.
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