Accueil achat: Créer protocole de transfert - vous devez vous assurer

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Enfin, dans vos propres quatre murs. Si vous prenez sur la maison après l'achat d'une maison et faire un protocole de transfert, vous devriez savoir certains aspects importants et éviter les ennuis.

Un achat d'une maison doit être notariée. Seul le notaire peut provoquer le transfert de propriété dans le registre foncier. Si vous légaliser achat d'une maison, vous avez visité la maison régulièrement devant. Aveugle à acheter, serait irresponsable.

achat d'une maison est faite, et comprennent

  • Dans le contrat de notaire, vous trouverez régulièrement les informations que vous, le vendeur, la maison est si semblable que vous avez visité. Toute responsabilité pour défauts est exclue. Le vendeur est responsable des vices, au mieux, il sait et a frauduleusement dissimulé vers vous.
  • Après l'achat d'une maison, vous serez en mesure de prendre en charge la maison habituellement une fois que vous avez payé le prix d'achat et le vendeur a quitté la maison.
  • Un protocole de transfert ne est pas toujours nécessaire, puisque la maison donc finalement prendre le relais comme vous l'avez notaire notarié dans le contrat.

rapport de passation documente le statu quo

  • Assurez-vous que la maison est en fait complètement effacé. Si il ya des éléments de le vendeur soient disponibles, se il vous plaît l'indiquer en détail. De manière à empêcher l'accusation possible du vendeur rétrospectivement que les éléments sont manquants.
  • Remarque anomalies, comme des fissures ou des dommages causés par l'humidité dans les murs qui ne étaient auparavant pas présent à l'admission, les énumérer dans le protocole de transfert.
  • Lisez ensemble des relevés de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau.
  • Discutez avec le vendeur, d'accepter ou annuler l'assurance de l'immeuble existant. Tant qu'acheteur, vous appliquez d'abord l'assurance de l'immeuble existant du vendeur, mais avoir un droit de résiliation extraordinaire et pouvez compléter leur propre assurance.
  • Avoir toutes les clés de l'immeuble à la main et noter le nombre et l'affiliation.
  • Notez tout ce que vous discutez et utile.

Vous devez tous les deux signer le registre

  • Il est crucial que le vendeur signe le protocole de transfert personnellement. Sans sa signature, il ne vaut rien.
  • Idéalement, vous avez ici un témoin neutre qui signe le protocole de transfert.
  • Gardez à l'esprit que le protocole de transfert est le fondement si vous avez à traiter avec le vendeur tard en raison de toutes les incohérences.
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