Accueil achat, la rénovation et la vente

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En période de hausse des prix de l'immobilier, vous pouvez faire de l'argent pas cher pour acheter une maison à vendre à nouveau après une rénovation complète. Une maison bien fini est savoir mieux sur le marché en dépit d'un prix plus élevé demandant. Jusqu'en 2008, les prix des maisons ont fortement augmenté. Il était prévu que cette tendance à la hausse serait maintenu par la rareté persistante, mais cette pensée se est avéré être faux. Les prix des logements ont augmenté dur retour dans la période allant de 2008 à 2012. Une valeur inférieure entre 15 et 20 pour cent ne fait pas exception.

Accueil achat, la rénovation et la vente en des temps meilleurs

En des temps meilleurs sont l'achat de maisons bon marché, ce nouveau restaurée en vendant un commerce lucratif. Malgré les coûts d'acquisition et de l'argent de la taxe de transfert pourrait être gagné de cette manière. Une condition était que la rénovation pourrait être self-made. Embauche de professionnels ont réalisé la rénovation était trop coûteux, mais pourraient causer rénovation majeure se sur des valeurs.

Bénéficier de l'appréciation et les souhaits des acheteurs potentiels

Les maisons bien entretenues et parfaitement finis de vendre le plus simple. Parce que les acheteurs sont prêts à payer pour un travail qu'ils ne ont plus à. Il est plus facile de vendre une maison avec des couleurs neutres sur les murs de ?? 150 000, puis une maison avec papier peint se décollait et murs colorés pour ?? 140,000. Les acheteurs potentiels devraient-vous augmenter en amour avec une maison et la chance de l'amour en décorant sur les zones critiques.

En investissant dans une maison intelligente peut faire un profit

Toutes les fenêtres de la maison remplacé par des fenêtres à faible entretien auront un effet valorisante, mais l'investissement ne seront pas payer. En investissant à puce, vous pouvez augmenter la valeur de revente de votre maison avec un petit investissement. A de nouveaux endroits de cuisine augmente la valeur de votre maison, mais vous ne serez pas récupérer l'investissement. La cuisine ne est pas de remplacer mais de rénover, vous pouvez laisser l'augmentation des ventes par un petit investissement.

Où investir dans une maison?

Les éléments essentiels de la maison sont la cuisine et la salle de bains. Une salle de bain ou la cuisine qui devaient être remplacés obtiendra les ventes de manière significative vers le bas. En rénovant avec un petit budget, vous pouvez retourner. Autres investissements utiles trait à la finition. Encore une fois la maison peindre pleinement son petit investissement avec un grand résultat. Cela ne peut se produire si la condition que vous avez à faire vous-même. Vous pouvez activer tous les professionnels coûteux et espérer un retour.

Acheter Maison à vendre pas intelligent dans un marché en baisse de logement

Si vous en 2008 ou un peu avant, avez acheté une maison à rénover à vendre, il a été un mauvais investissement. Depuis cette année, il est devenu plus difficile de vendre une maison. Seulement réduits maisons étaient encore vendus dans la période 2008-2012.

Supposons que vous avez acheté une maison pour 150 000 ?? en 2008. Les coûts sont cofinancés, de sorte que la maison est un prêt hypothécaire de 165 000 ??. En deux ans, vous avez rénové la maison pour 20 000 ??. Sans la reconstruction de la valeur de la maison, par exemple, a chuté de 5 pour cent. L'investissement ne est probablement pas complètement rétabli, mais supposons que la maison peut être vendu pour 162 500 ??. Lors de la cession, il y aura une perte de 2500 ?? + 20 000 = 22 500 ?? ??.
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