Accueil achat Liste de vérification - vous devez être conscient des

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L'achat de la maison signifie que pour la plupart des gens de faire le plus gros investissement de leur vie. Tout dépend de vos besoins personnels, qu'il se agisse de vous décider sur l'achat de votre maison pour la construction individuelle ou l'achat d'une propriété existante. Il ne est pas seulement une variété de choix dans des domaines tels que la construction, l'achat ou de financement pour répondre, mais il faut garder à l'esprit l'ensemble du projet. Ici, une liste de contrôle est très utile. Il est important de bien planifier ce projet.

Si vous avez décidé d'acheter une maison, vous devriez être à l'avance sur certains détails à l'esprit. Voulez-vous construire une nouvelle maison? Voulez-vous acheter une propriété existante? Surtout, vous pouvez être sûr que lors de l'achat de temps.

Position 1 de la liste de contrôle pour l'achat d'une maison - la terre

  • Le point le plus important dans la recherche de terres adaptées est l'emplacement de la Grundstücks.Beachten vous ici également l'infrastructure etles liens de transport. Souhaitez-vous tirer plutôt dans le pays, ou du moins dans la ville? Si vous avez des enfants, assurez-vous que l'école ne est pas trop long.
  • Également à ne pas négliger istdie Terrain. Un grand jardin est agréable, mais il veut être nourri.
  • Sont les connexions de canal et les connexions pour l'électricité, l'eau et le gaz déjà sur cette propriété?
  • Prendre en compte lors du choix d'un terrain et des frais ultérieurs, tels que l'achèvement de la route.
  • Vérifiez si le bruit est présent dans le voisinage immédiat des autoroutes, les routes principales, mais aussi par des routes très fréquentées.
  • Ne oubliez pas le point après l'enquête des risques naturels; Pensez à la table de l'eau.

Position 2 - l'achat d'une maison

Avant d'acheter une maison, vous choisissez dieArt du nouveau bâtiment. Si vous voulez une maison préfabriquée, une maison solide ou une maison d'architecte soient? Remarque. Dans ce contexte toujours le prix, les performances et la valeur de revente éventuelle

  • Voulez-vous passer le plus rapidement possible, les projets clés en main, la méthode est recommandée. Ici vous pouvez obtenir à partir d'un vendeur à la maison un paquet complet offert. Vérifiez dans ce contexte, la construction et les descriptions de service attentivement. Ne ayez pas peur de demander de l'aide. Choisissez un Baubegleiter indépendante pour vous guider dans la phase de construction. Une entreprise de renom sera ici ne me dérange pas.
  • Voulez-vous plus d'auto-putter à votre nouvelle maison, vous pouvez avoir l'intention de créer et décerné conjointement avec un gestionnaire de la construction de l'individu se négocie. Il coûte un peu plus de temps, vous devez également attaquer à quelque chose, mais comprend la chance d'économiser de l'argent. Notons ici que vous ne avez pas un prix fixe, comme vous pouvez l'obtenir producteurs de l'immobilier au plus réputés. Chaque syndicat affectés individuellement peut augmenter le prix.
  • Si vous cherchez sécurité de planification ou peut-être besoin de construction clés en main est la meilleure option pour vous parce que vous avez le délai à l'esprit et pouvez calculer avec un prix fixe.
  • Marvel à obtenir une nouvelle personnalisation d'étude des sols. Ici sont prises par le témoignage d'un expert pour le plus haut niveau de l'eau souterraine, le comportement de réglage du sol et la fondation de la maison.
  • Le prochain point important est la planification de la maison. Vous pouvez peut être créé par un architecte ou vos sous-traitants choisis vous l'avez créé. Faites attention à la conception individuelle. Bien que les maisons de type peut être pratique et conçu pour satisfaire le goût de beaucoup. Un régime individuel est toujours préférable. Une entreprise de renom devrait exiger aucun frais supplémentaire pour cela.
  • Après la création de la planification préliminaire, vous recevrez un devis. Cette offre devrait être aussi transparent que possible pour vous. Se il vous plaît noter que tous les services supplémentaires se il vous plaît être ventilées individuellement. Vous devriez être en mesure de reconnaître ce bien trop cher.
  • Vérifiez chaque offre complète! Considérons le lautBau- et Services de spécification inclus. Ceux-ci peuvent être très différents. Dans une liste de caractéristiques peut être lâche et facile cachant de grandes quantités qui ne sont pas visibles pour un profane.
  • Laissez-nous vous montrons la société avant de signer un contrat. Nos maisons modèles sont là pas toujours représentatives.
  • Faites attention non seulement sur le prix final! Décider d'un peu d'un intestin. Comment vous sentiez-vous levé la maison fournisseur / consultant? Avez-vous été mis sous pression? Si vous prenez une décision, quelque chose que vous ne étiez pas prêt à prendre?

Acheter une propriété revente

L'achat d'un bien utilisé comprend quelques pièges, et là encore, il devrait venir une liste de contrôle à utiliser à nouveau:

  • Aimeriez-vous au cours de leur maison individuelle Hauskaufein ou préférez-vous d'acheter une maison individuelle?
  • Lorsque la maison a été construite et comment est l'état général? Notez le type de fenêtres, isolation thermique etles desMauerwerks substance. Quel est l'état externe de l'objet? Dans ce cas, vous devez mouiller taches dans les murs, fissures dans la façade de huit.
  • Quelle est la taille de la maison et wiegestaltet sichdie espace?
  • Aussi, ne oubliez pas que le changement sichIhre votre vie könnte.Planen progéniture, devrait être placé dans la maison pour cela.
  • Où le chauffage a été installé et quel âge est-ce? Chaudières à condensation modernes peuvent réduire les coûts de chauffage. Un autre aspect est les méthodes de chauffage.
  • Disponible dans votre nouvelle maison un garage ou une place de parking?
  • Découvrez le grenier et le toit exactement. Regardez pour les dommages et l'état de l'isolation.
  • Regardez pour les escaliers, en particulier sur leur sécurité.
  • Ne pas oublier également la salle de bains et la cuisine pour regarder à droite. Vous y trouverez la plupart du temps premier moule.
  • Qu'en est-il des connexions de l'immobilier? Vous ne devriez pas ignorer.
  • Est LassenSie livrer passe énergétique immerden.
  • Il est conseillé d'engager un arpenteur à visiter. Il peut fournir une estimation du coût pour eux, même si la maison est à rénover.

Inclure dans votre plan pour acheter une maison, obtenir le financement d'un. Ne ayez pas peur de demander l'avis des professionnels de l'achat d'une maison. Lors de la construction aide les constructeurs Conservation Union. Se il est une propriété existante, vous pouvez obtenir de l'aide avec les courtiers de IVD.

Autre auteur: Daniela Kitzhofer

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