Accueil achat: Quels sont les inconvénients d'une sortie de l'hypothèque?

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Juste au sujet de tous ceux qui veulent acheter une maison, est une hypothèque sur ce point. L'investissement de longue date dans une maison prise pour acquis, mais par la crise financière cela a changé. Un prêt hypothécaire est souvent problématique parce que les gens ne sont plus à faire face à la charge de leur paiement hypothécaire mensuel. Mais il ya d'autres inconvénients à un prêt hypothécaire.

Inconvénients hypothécaire de plus en plus à l'honneur

Depuis la crise économique de 2008, les prêts hypothécaires sont dans un mauvais jour. Non seulement comme une cause de la bulle immobilière aux États-Unis, mais aussi comme un problème de compréhension du marché belge et néerlandais logement. Pour beaucoup de gens, la crise a signifié qu'ils ont eu des problèmes d'argent que le paiement de leur prêt hypothécaire plus difficile. Mais pas seulement une crise économique peut être préjudiciable à un prêt hypothécaire.

Pendant longtemps financièrement liée à votre prêt hypothécaire

Le principal inconvénient d'un prêt hypothécaire, ce est que vous êtes lié à une grande partie de votre vie. Le remboursement d'un prêt hypothécaire est généralement calculé sur une période de vingt ou trente ans. Chaque mois, vous devriez être en mesure de débourser une somme à payer progressivement l'hypothèque.

Lourd fardeau financier d'une hypothèque

Qui achète une maison et prendre une hypothèque, se rend compte à première vue ne est pas toujours comment un remboursement de l'hypothèque lourde. La règle non écrite que le montant du paiement hypothécaire mensuel ne doit pas dépasser un tiers de votre revenu mensuel, ne est pas pour rien est toujours détenu par les prêteurs hypothécaires. Un remboursement de l'hypothèque peut peser lourdement sur le budget mensuel de la famille.

Frais et intérêts de l'hypothèque

En plus de la quantité nécessaire pour acheter la propriété, vous devez également autre chose à rembourser à la banque, le coût et le taux d'intérêt. Pour fournir l'hypothèque charges les frais bancaires et les intérêts. Tant que créancier hypothécaire ne est pas facile de chercher l'intérêt le plus favorable à la négociation avec votre banquier hypothécaire. Le choix entre l'utilisation fixe et flottante de taux doit être soigneusement examinée.

Problèmes pratiques tels que relation impasse

Un prêt hypothécaire est habituellement prise par deux partenaires, qu'il épousa. Dans la plupart des cas, l'hypothèque être porté ensemble, car il est financièrement très difficile de le faire seul. Si une relation impasse, alors il peut y avoir beaucoup de problèmes pratiques et doivent souvent faire des questions difficiles ont été posées, telles que:
  • Qui des partenaires veut continuer à vivre dans la maison?
  • À quel prix l'autre partenaire peut être acheté?
  • Les partenaires veulent vendre la maison à la fois, et si oui, à quel prix?

Répondre à ces questions et de résoudre les formalités autour ici peut être très ennuyeux, précisément parce que les partenaires ont choisi de sortir ensemble.
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