Accueil acheter sans un contrat permanent

FONTE ZOOM:
L'achat d'une maison sans un contrat permanent, "ce ne est pas possible", beaucoup pensent parce que «vous ne obtenez pas un prêt hypothécaire sans un contrat permanent. Cependant, un prêt hypothécaire sans un contrat permanent est en effet possible. Souvent alors demandé une déclaration de votre employeur. Hypothèque est souvent possible. Il peut également être demandé une lettre d'intention, ou une déclaration de revenus et de richesses. Aussi désactivé - aucun revenu - peuvent obtenir un prêt hypothécaire.

Accueil acheter sans un contrat permanent

Vous ne avez pas fixé contrat, mais encore vous souhaitez acheter une maison. Sans un contrat permanent sont les prêteurs hypothécaires ne sont généralement pas sauter pour vous donner une hypothèque. Et ce est logique quelque part. Comment confiant la banque est que le prêt hypothécaire est remboursé, plus le prêteur hypothécaire veut aller avec vous dans la mer. Et un prêt hypothécaire sans un contrat permanent, est d'amener la question de savoir si ceux qui peuvent rester sur l'hypothèque. Dans cette crise économique sont des contrats temporaires n'a pas été renouvelé régulièrement, ce qui est une tout à coup sans revenu. Pas très attrayant pour les prêteurs.

Le groupe de personnes sans emploi permanent qui veulent acheter une maison, est assez grand. Cela inclut non seulement les personnes ayant un contrat temporaire, mais aussi les pigistes, les retraités, les travailleurs flexibles ... Bref, un bon groupe! On peut bien se permettre les paiements hypothécaires mensuels, mais ne peut pas offrir un contrat permanent. Il est un proche hypothécaire ou pas du tout?

Un prêt hypothécaire sans contrat à durée indéterminée est possible

Oui, un prêt hypothécaire sans un contrat permanent est certainement possible et est offert par un certain nombre de prêteurs hypothécaires. Ceux-ci peuvent avoir des exigences spécifiques relatives à régler l'hypothèque.

déclaration de l'employeur
Par exemple, les prêteurs hypothécaires veulent souvent la déclaration de l'employeur. Ce est une déclaration dans laquelle votre employeur fournit un aperçu de votre situation financière. Si vous ne avez pas de contrat à durée déterminée, mais sur une base indépendante ou un travailleur Flex sont porteurs assez, certains prêteurs hypothécaires seront parfois procéder à offrir un prêt hypothécaire sans un contrat permanent. Il convient de noter que les déclarations de nombreux prêteurs hypothécaires seul employeur tels que préparés par la Garantie hypothécaire nationale acceptent.

Intention
Une explication connexe est l'intention. La lettre d'intention donne à l'employeur qu'il ya une intention de poursuivre le travail temporaire. Revenu de l'emploi temporaire est habituellement pris pour le calcul hypothécaire lorsque vous pouvez remettre une lettre d'intention. Si l'employeur a l'intention de vous offrir un contrat à durée indéterminée, une signature et cachet de l'entreprise séparée pour être placé ici.

Déclaration de revenus et d'actifs
Dans certains cas, un certificat d'employeur ou une lettre d'intention ne est pas possible, par exemple si vous êtes un travailleur indépendant ou travailleur indépendant. Il est important que vous pouvez démontrer que vous avez force portante suffisante pour l'hypothèque. Cela peut être fait à la main sur une déclaration de revenus et de la richesse. Cette déclaration donne un aperçu de vos revenus, avoirs et dépenses. Sur la base de ces données, vous serez calculé capacités. Le montant de cette capacité financière détermine si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire. Beaucoup de prêteurs hypothécaires exigent une déclaration de revenus et de richesse au cours des trois dernières années.

Handicap et hypothécaire
Certains prêteurs hypothécaires stipulent que vous prenez sur les coûts du logement d'assurance. Une assurance des frais de logement est une assurance pour les conséquences de l'incapacité. Si vous êtes handicapé, vous continuez à vous verser une prestation où vous apportez votre hypothèque par l'assurance des frais de logement. Cet avantage peut consister en une redevance mensuelle fixe ou un pourcentage de l'hypothèque. Le montant de la prime dépend de votre âge, la taille de la somme à payer et vos antécédents médicaux.

Mais que faire si vous êtes déjà désactivé et que vous voulez acheter une maison? Dans de nombreux cas un avantage est inclus dans le calcul de la capacité de charge quand il a un caractère permanent. Un avantage pour incapacité permanente est presque toujours inclus une provision pour prestations d'invalidité partielle dans de nombreux cas. L'avantage, cependant, est souvent pas assez pour payer une hypothèque, donc il n'y a d'autres revenus ou de capitaux propres doit être inséré.
Si vous voulez prendre une hypothèque, vous devez presque toujours souscrire une assurance vie. Cette assurance vie garantit que l'hypothèque sera remboursée quand vous venez mort précoce. Pour les handicapés, il est souvent difficile de souscrire une assurance vie. Plusieurs compagnies d'assurance facturent une prime supplémentaire pour haute incapacité.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité