Achat de terrain - vous devez faire

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La première étape à la propriété est l'achat d'une propriété. Sans terre ne peut pas construire une maison. Mais ce qui doit être pris en considération? Lisez ici ce que vous devriez penser à un achat de terres. Lors de l'achat des terres il ya plusieurs choses à considérer.

Contrats de vente de parcelles ne sont efficaces que se ils sont authentifiés par un notaire. Parce qu'il n'y a pas d'options de retrait pour la certification, il est conseillé de lire attentivement avant de signer le contrat d'achat le contenu. Le notaire est de se assurer que les consommateurs reçoivent le texte du traité au moins deux semaines avant la certification pour le prouver dans la paix. Cette fois, vous devrait prendre comme un acheteur immobilier toujours.

Un extrait récent du registre foncier
Tout d'abord, vous avez besoin à la fois vos données et les données Consultez le vendeur. Vous devez également être sûr que le vendeur est vraiment le propriétaire de la terre. A cet effet, la de demander un extrait à jour du registre foncier, les détails les plus importants telles que l'emplacement et la taille de la propriété doivent être dans le contrat de vente allumette.

Peut créer rapport géotechnique
Il est également utile à la nature du sol à enquêter et de créer un rapport géotechnique. Les coûts pour une maison d'environ € 1000. L'acheteur doit alors Certitude si le sol est contaminé sites contaminés ou si la cave doivent être protégées notamment contre les eaux souterraines. Un tel Examen est particulièrement important si le contrat de vente tout Responsabilité du vendeur est exclue.

Aucune charge achat
Cherchez un achat sans charge. Cela signifie que tous les coûts pour les connexions tels que le gaz, l'électricité ou l'eau sont payés par le propriétaire précédent .. Sinon, vous pouvez être poursuivi en tant que nouveau propriétaire pour lui. Toute restriction tels. Comme chemins et des droits de transit ne doivent pas être ignorés.

L'éditorial de experto recommande: Toujours lire le contrat de vente avec soin. Soyez conscient qu'il n'y a pas de retour après la certification. En cas de doute, contacter le notaire ou un avocat. Est un terrain à des fins industrielles destinées, il est nécessaire, dans tous les cas, si le terrain proposé peut être utilisé à toutes les affaires.

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