Achat maison à colombages - que vous devez prendre en compte lors de la visite

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Vous avez l'intention d'utiliser une maison à colombages - connu dans certaines régions Umgebindehaus - à acheter. Alors bien sûr, vous devriez regarder lors de la visite de certains aspects importants. Quels qu'ils sont exacts, nous aimerions expliquer ici.

Avant d'acheter une maison à colombages, il est important de noter certains. Ce est déjà évident avant le visionnement.

Qu'est-ce à considérer lors de la visualisation rendez Une maison à colombages?

  1. Prenez par Nomination de maison à colombages avec absolument notes, stylos, une règle et une règle. Ainsi, vous pouvez écrire les dimensions de la pièce exactes et enregistrement. Après la date de la visite, vous pouvez alors penser à la division particulière de la pièce. Lorsque le nombre de pièces ne est pas suffisant, vous devriez chercher une autre maison que vous pouvez acheter en fonction de votre budget.
  2. Les choses importantes que vous devez regarder quand ils visitent une maison à colombages nécessairement le sous-sol, et le palier et les parois intérieures. Sont-ils à l'état sec, humide ou moisi? Quelle est la façade de la maison à colombages et dans quel état est-il?
  3. Si les fenêtres sont serré ou viennent par avion? Cela peut être testé par une feuille de papier entre une fenêtre Lund Vols serrent le cadre. Si cela se avère sortir sans trop de résistance, la fenêtre ne est pas étanche.
  4. Faites attention à l'état des escaliers et des rampes, maison à pans de bois. Sont les escaliers se produit ou est-à vibrer à chaque étape?
  5. Si un foyer existant, qui se produit dans de nombreuses maisons à colombages, chaque année, ou au moins nettoyé à intervalles réguliers? Est-ce que l'échappement de l'air par la cheminée ou de la cheminée de la maison à colombages? Ces questions que vous devez poser, bien sûr, pour le vendeur ou les résidents actuels.
  6. Si le bois et la charpente en bon état ou elle est déformée? Se il se agit d'une infestation? Ce sont des aspects très importants qui parlent d'achat ou régions une maison à colombages.
  7. Dans quel état les boiseries de l'intérieur de la maison à pans de bois? Sont-ils déplacé dans l'ordre ou autre? Que les peintures et vernis ont été inclus et traité? Il faut se assurer, entre autres, sur les planches de bois qui doivent être ciré ou scellé de manière répétée. Si ce grincement sous charge, vous devez supposer que ceux-ci doivent être remplacés bientôt.

Ce besoin d'acheter la maison aussi observé

  1. Si vous voulez acheter une maison à colombages, vous devez absolument consulter leurs propres évaluateurs indépendants et Conseil à la préparation d'une opinion. Cet expert devrait être autorisé en cour, ce qui est tout à fait bénéfique dans une éventuelle procédure judiciaire à venir. Bien que le rapport coûte quelques centaines d'euros, mais il devrait être en vaut la peine pour vous. Peut-être que oui, même le vendeur si une telle opinion dans l'ordre.
  2. Découvrez également l'environnement de la maison et peut-être vous obtenez une enquête. Cela comprend par exemple la proximité de ruisseaux et de rivières, mais aussi pour la contamination dans le sol à proximité. A été, ou est, par exemple, dans le voisinage immédiat d'une station de gaz ou peut-être un ancien site d'enfouissement? Charbon a été exploité de jour derRegionunter?
  3. Qui veut acheter sa famille une maison à colombages, devrait également inclure les circonstances locales scolaires avec dans ses considérations. Jardins sur place sont très utiles pour les familles.

Une maison à colombages utilisé est bien sûr en aucun cas que des aspects positifs. Ici, vous ne avez qu'à demander si vous pouvez vous permettre la rénovation et la période pendant laquelle ce travail doit être fait. Quelques années propriétaires potter autour après l'achat de la maison à colombages travaille toujours sur ce car les ressources financières sont épuisées dans l'intervalle. Aussi pour votre famille une telle phase de rénovation à long peut sont assez épuisant. Bien sûr, vous avez à payer beaucoup moins pour une maison à colombages, comme si un nouveau bâtiment - que ce soit dans la conception de treillis ou de béton - acheter.

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