Achat propres de maison louée

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De plus en plus de propriétaires offrent ancienne logements locatifs sur le marché du logement. En tant que locataire, vous pouvez souvent acheter pas cher une telle maison. La majorité de la salle de Néerlandais occupés par le propriétaire. Location a le grand inconvénient que le loyer mensuel augmente chaque année. Location a de nouveau parmi d'autres avantages que vous n'êtes pas chargé de l'entretien de la maison. Pourtant, il semble que l'achat moins cher que de louer. Au cas où vous vivez confortablement dans un loué à une association de logement, pourrait vous informer sur les possibilités d'acheter la propriété. De la fonction sociale de ces sociétés pensent qu'ils apportent à logements occupés disponible pour exemple commencer.

Les locataires veulent acheter

Les recherches menées par USP Marketing Consultancy sous 14000 locataires a récemment montré que près d'un quart des locataires aimerait acheter leur maison louée. Chaque année, environ 5800 immeubles locatifs proposés à la vente par les associations de logement. Les faibles ventes de l'ancien comité de logements locatifs exprime de nombreux locataires. Ils sont souvent fortement, inférieur à la valeur de marché.

Les associations de logement ou associations de logement

Une association de logement ou le logement est une organisation qui se concentre sur la construction, la location et la gestion de logements abordables. Ils ont reçu un rôle clé du gouvernement à l'égard du logement. Ces organisations ne sont pas profit.

Acheter le boîtier

Les prix des maisons, en particulier dans la Randstad sont certaines périodes ont augmenté rapidement. Pour payer des loyers pour les logements loués similaires ont augmenté moins vite. Augmentations annuelles de loyer sont en fait seulement quelques pour cent par an. Pour les locataires, il ne est pas facile de passer à un logement occupé. Ce sont notamment les prix de vente élevés proportionnellement beaucoup plus cher que leur location mensuelle actuelle. De nombreuses associations de logement offrent une solution ici, à savoir acheter votre propre maison de location. Les associations de logement peuvent donner jusqu'à 30 pour cent sur le prix de détail original de la maison.

Conditions et restrictions

La première exigence est que le boîtier est disposé à vendre la propriété. Ils ne sont pas obligés de vendre le logement locatif. Les ex-location des maisons bon marché sont parfois offerts dans des biens liés socialement. Ce est, par exemple, les acheteurs et les associations de logement conviennent que la maison à la revente le premier à être offert sur le boîtier. Le résultat de cette transaction sera divisée entre eux. La société peut alors décider de vendre la maison dos ou le remplacer dans la location. Une fois qu'une maison est offerte dans l'immobilier lié socialement, il est sage d'étudier cette première complète et discuter avec la banque où vous contractez un prêt hypothécaire.

Niveau de réduction

La société peut offrir un rabais dans les conditions suivantes: 10, 20 ou 30 points de pourcentage:
  • 30 pour cent: Le locataire actuel va acheter sa propre maison et se qualifier pour koopsubsidie
  • 20 pour cent: L'acheteur est admissible à acheter subvention et non le locataire assis
  • 10 pour cent: L'acheteur ne est pas admissible à une subvention d'achat et non le locataire assis
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