Acheter de l'immobilier à Tegernsee - Comment acheter une propriété de luxe à Rottach-Egern

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Le Tegernsee est un rêve. En outre, une propriété est un rêve. Si vous voulez acheter une propriété de luxe, par exemple à Rottach-Egern, vous devez savoir ce que vous avez trouvé et comment vous devez calculer.

50 km au sud de Munich, juste à la limite des Alpes, le Tegernsee. Les endroits les plus célèbres autour du lac et sont Rottach-Egern, Bad Wiessee, Gmund et Kreuth Tegernsee. La région est l'un de Haute-Bavière.

Propres normes Am Tegernsee se appliquent

  • Rottach-Egern est situé sur la rive sud du lac et atteint loin dans la vallée de Tegernsee. Plusieurs villages et hameaux tôt partiellement indépendants ont grandi ensemble et former une communauté.
  • 2010 vivaient environ 6000 habitants ici. Ce est un véritable centre touristique. Le niveau général des prix est élevé.
  • Beaucoup de résidences secondaires façonnent le visage de la place.
  • La proximité de la ville de Munich, le panorama des Alpes et de la merveilleuse façon comment la nature présentée ici implique que de nombreux citadins aisés sont prêts à creuser profondément dans leurs poches pour acheter un représentant de la propriété. Le résultat est nécessairement dire que le niveau des prix à la Tegernsee est très élevé.
  • Le plus proche de l'immeuble est situé au bord du lac, plus le prix. Les prix baissent, plus vous allez dans la vallée de Tegernsee.
  • Une pente avec une vue imprenable sur le lac le prix est déterminé.

Les prix au mètre carré reflètent la valeur de marché de l'immobilier résister

  • Vous verrez le rapport de prix uniquement sur la base des chiffres comparatifs: Le prix du mètre carré d'un appartement loué est situé dans le district de Miesbach dans lequel aussi le lieu Rottach-Egern se trouve à une moyenne de 9,90 € / m².
  • Le prix du mètre carré condominium est situé à une moyenne de 4000 € / m².
  • Dans Miesbach voir les prix moyens des maisons de € 1.500.000 d'achat. Vous trouverez dans ce domaine de la propriété qui ont déjà un certain niveau de luxe, à un prix d'achat de 800 000 €, mais aussi environ 5 millions €.
  • Dans le district de Miesbach sont 76% des maisons de propriété, 24% sont des appartements. Ici vivent 24% des familles avec enfants, 39% sont célibataires et 7% des ménages ont deux revenus sans enfants sont présents.
  • Donc, vous devez saisir une propriété de luxe dessus de la moyenne profondément dans leurs poches, en raison du fait qu'il semble suffisamment de gens riches qui peuvent se permettre une propriété de luxe.
  • Notez que l'achat d'un bien immobilier de luxe à Tegernsee devrait plutôt être un investissement à long terme. Une vente à découvert au prix auquel vous achetez est susceptible d'être difficile malgré le grand intérêt.
  • Pour l'orientation, une vue panoramique sur le lac est utile.
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