Acheter Maison neuve: les avantages et les inconvénients de nouveaux bâtiments

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Plutôt acheter une nouvelle maison ou aller pour une maison existante en 2015? Une maison nouvellement construite a de nombreux avantages et est généralement très attrayant, mais l'impôt est élevé. Tout nouveau, ce est nouveau, économe en énergie, plus malléable et personnalisé. Vous avez plus d'influence sur le résultat final de la nouvelle construction. D'autres veulent une maison existante et certainement pas nouvelle. Certains avantages et inconvénients de l'achat d'une nouvelle maison sont dans cet article pour vous de mettre une ligne. Notez la garantie.

Acheter Nieuwbouwwoning

Très peu de gens sont tout à coup dans l'amour avec une maison. Mais finalement, le bon emplacement est le facteur déterminant dans la valeur de l'immobilier. Bien sûr, il ya beaucoup de facteurs externes, mais quand la maison, de bâtiments existants ou nouvelle maison, se dresse sur un emplacement moins, vous obtiendrez moins retour sur votre investissement.

Propriété et l'efficacité

Même si nous vivons maintenant près de trois quarts de siècle après la Seconde Guerre mondiale, il ya encore une pénurie sur le marché du logement. Tant pour les locataires et les acheteurs. Cela signifie automatiquement que le marché du logement aux Pays-Bas est un marché tendu, avec de bons rendements moyens. En fait, l'ensemble du boîtier est subventionné dans le Pays-Bas. Les locataires à travers des suppléments au loyer, les acheteurs de l'hypothèque, acheter subventions et de garanties.

Immobilier: une nouvelle maison

La façon d'augmenter le nombre de logements est, quand je vais brièvement sur la construction, le nouveau bâtiment. Une nouvelle maison présente plusieurs avantages pour la fois financier et pratique.

Moins le coût pour les nouvelles constructions et les coûts de maintenance moins

Ou une nouvelle maison est finalement moins cher que la maison existante dépend en grande partie sur les ajustements que vous devez faire. D'abord, vous achetez une nouvelle maison en pleine propriété. Cela signifie que vous ne avez pas à payer la taxe de transfert. Réduit d'abord que le coût de l'achat de votre maison. En outre, une nouvelle maison, si vous y arrivez assez tôt, la possibilité d'une approche modulaire. Ce est, par exemple, la cuisine et salle de bains ne ont pas laissé endroits, mais plus tard pour acheter et quand il vous convient. Dans une approche par étapes, vous pouvez réduire le coût d'une hypothèque.

construction éconergétique est souvent nouvelle construction

Une nouvelle maison pour beaucoup est si attrayant, parce que tout est nouveau. Double vitrage, isolation et d'autres mesures d'efficacité énergétique sont automatiquement appliquées. En outre, vous avez les premières années sans entretien de charge sur la maison. Qui peut dans les maisons existantes sont encore d'autres hommes et même anticiper entretien coûteux. En outre, vous gagnez plus de temps, les mesures d'efficacité énergétique dans leur intégralité, parce que le coût de la consommation sera plus faible. Et ce est bénéfique à la valeur de la propriété, parce que de nombreuses étapes préfèrent une maison qui répond aux normes actuelles de confort, ils se doivent encore régler quoi que ce soit.

Inconvénients de nouvelle construction

Propriétés à un nouvel emplacement, qui doivent être disposés plus loin, certains traction et de poussée d'autres vers le bas. Il peut prendre un peu plus de l'infrastructure là, tandis que les bâtiments dans un quartier établi qui comporte bien. Vous avez souvent besoin d'une nouvelle maison et avoir le temps d'attendre la création du district. La nouvelle cuisine, salle de bains ou le sol peut être plus cher que prévu. Beaucoup nouveau bâtiment a des défauts. Une maison existante, vous pouvez généralement impliquer presque instantanément.

Rénovation de bâtiments existants et de la TVA en 2014 et 2015

De Mars 2013 to Juillet 2015, la TVA sur la rénovation de 6% au lieu de 21%. Cela permet d'économiser considérablement les coûts.

Conclusion Quels sont les avantages d'une nouvelle maison en 2015

Acheter une maison est le choix nouvelle maison ou des bâtiments existants. Que ce est nouveau, beaucoup dépend de l'emplacement, les désirs que vous avez et combien de temps vous pouvez attendre pour entrer dans la maison. Heureusement, il ya quelque chose pour tout le monde et est en train de rêver d'une belle nouvelle maison est toujours amusant à faire. Une nouvelle maison est moins coûteux à entretenir et plus susceptibles de répondre à vos besoins.
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