Acheter terrain boisé - vous devez vous assurer

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Si vous achetez un terrain boisé, cela pourrait être un bon investissement pour votre avenir financier. Cependant, ici, il est important de savoir ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'un tel bien et aussi ce que les droits et les responsabilités cela implique.

Comment investir dans un terrain boisé

Comme pour tout autre bien immobilier à vendre, vous devriez également considérer quelques aspects importants lors de l'achat d'une parcelle de forêt et de traiter spécifiquement avec vos droits et obligations de cette acquisition.

  • Si vous voulez acheter un terrain boisé, vérifiez d'abord en détail sur les prix courants de la terre dans votre région. Notez que, en plus de venir à des coûts raisonnables supplémentaires au prix d'achat: les frais d'inscription sont ponctuels frais de notaire et les taxes de transfert de terres. Pour les coûts de fonctionnement comprennent, par exemple, la taxe foncière annuelle et sa contribution à une association professionnelle de la foresterie.
  • Trouver mais une fois à l'Internet pour les bonnes affaires sur les terres forestières. Vous trouverez de nombreuses offres à bas prix. Bien que l'intrigue est bien développé, notez les coûts supplémentaires et suivantes.
  • Une terre forestière se applique dans ce pays que la propriété et le contrat de vente en conformité avec le Code civil doit être notariée. La règle de base pour ces coûts sont de 1,5% du prix des terres.
  • En outre, le bureau des impôts tient sur sa main et demande à l'acheteur de 3,5% du prix d'achat pour la taxe de transfert de terres. Cette taxe sera due après un mois, décisive est la publication de l'avis de cotisation. Ensuite, vous devez effectuer le paiement dès que possible ici. Pour l'entrée en tant que propriétaire dans le registre foncier est soumise au paiement de cette taxe.
  • Dans des cas exceptionnels, et vous offre avec la question des autorités fiscales un certificat attestant qu'aucune objection fiscale. Cela peut être fait si le prix d'achat de votre propriété ne dépasse pas un seuil minimum de € 2,556.00. Si elle est la propriété d'un proche parent, par laquelle ils ont acquis il, ce est aussi une raison pour ce certificat. De même, si vous êtes payé votre forêt, ont hérité ou reçu dans le cadre d'un remembrement.
  • Comme le nouveau propriétaire de terres forestières, entrez le coût actuel. Fondamentalement, vous payez que les propriétaires forestiers une contribution annuelle à l'association professionnelle de la foresterie. Le montant est habituellement moins de 100 euros.
  • En plus de la berappenden unique de l'impôt foncier de transfert que vous payez en plus de l'administration fiscale un récurrente de la taxe foncière annuelle si vous achetez beaucoup. Le bureau de l'impôt déterminé pour une valeur dite de base - sont cruciales ici la taille et la rentabilité de la propriété - et trouve une communication de la valeur unitaire.
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