Acheter un lot et de le développer plus tard

FONTE ZOOM:

Prenez la première étape à la propriété et acheter un lot. Mais ne oubliez pas de demander ce que vous pouvez construire plus tard.

Comment acheter une propriété

  • La terre est principalement offert par les agents immobiliers ou les banques, certains d'entre eux sont vendus directement par la municipalité. Articles dans le journal quotidien, des portails Internet ou des parcelles directement auprès des courtiers, qui montrent souvent dans leurs vitrines à être vendus.
  • Si vous avez décidé sur une propriété et acheter, vous devenez le nouveau propriétaire dans le registre foncier. Il est situé dans le registre foncier au tribunal local de la municipalité et la municipalité est toutes les terres à gérer.
  • Si vous souhaitez vous inscrire en tant que nouveau propriétaire d'un bien, vous devez présenter une demande au registre foncier. Avec l'application, vous devez déposer un certificat de conformité fiscale, la délivrance de l'administration fiscale et un Vorkaufsrechtsverzichtserklärung de la communauté. Vous devez également le moyen de transport que l'on appelle, un acte notarié pour l'achat de la propriété.
  • Après la demande est traitée, vous serez inscrit en tant que nouveau propriétaire dans le registre foncier.

Que devriez-vous construire plus tard

  • Par rapport au plan de la municipalité de zonage et le développement est déterminé ce que vous pouvez construire sur votre propriété plus tard.
  • Le plan d'utilisation des terres est utilisée en interne par les autorités. En elle est définie comme la zone d'une municipalité à être utilisé. À la question, par exemple, est un développement de maisons, son utilisation comme une zone commerciale, des routes ou comme espace vert. Pour ce plan, qui est une sorte de vue d'ensemble, les résultats dans le plan de développement avec de nombreux autres détails.
  • Dans le plan de développement de la municipalité est exactement ce que vous pouvez construire sur votre propriété. Selon la municipalité de nombreux arrangements différents peuvent y être tenus. Lors de ces règlements que vous devez vous tenir si vous voulez construire plus tard sur votre propriété, sinon votre demande de planification sera rejetée. Avant d'acheter une propriété, vous devriez regarder le plan de développement afin de clarifier la question de savoir si vous êtes même autorisés à construire l'attention à ce que vous avez imaginé. Ces plans ne sont pas faciles à comprendre, prenez donc mieux avec un architecte.
  • Certaines ventes immobilières une obligation de construction est réglé. Ensuite, vous devez appuyer sur votre propriété dans un délai déterminé.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité