Acheter une propriété dans un marché en baisse

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Une maison privée à côté d'un abri aussi un investissement pour l'avenir. Toutefois, la valeur d'une propriété peut également des sacs ou même se effondrer. Historiquement, l'achat d'une maison est un bon investissement. Même si vous ne honorez pas prouvé un bon investissement dans le passé, pendant la durée de l'hypothèque. La valeur peut être très facilement se transformer en une valeur. Un effondrement du marché du logement peut simplement représenter une valeur de vingt pour cent calculée sur plusieurs années. Ce ne est pas nécessairement fatal pour les propriétaires aussi. La maison ne doit pas être considérée comme une tirelire sûr, mais plus comme un investissement risqué.

Valeur au cours des années

Une dans les années quatre-vingt ou nonante maison achetée peut valoriser termes ou d'endurer une raclée. La propriété achetée dans les années quatre-vingt est souvent plus que doublé en valeur. La performance dépend de nombreux facteurs, y compris l'emplacement, et l'entretien. Une maison dans la Randstad a vu un plus grand développement d'une maison à la campagne. Un mauvais entretien peut la valeur dans un marché haussier inférieure. Une valeur halète partie de la plus-value de suite. Lorsque les ventes seront moins sur la valeur, mais les conséquences sont incalculables. Vous pouvez attendre dans ce cas à la maison les prix augmentent à nouveau, mais personne ne sait quand cela se produira.

Valeur peu de temps après l'achat

Réglez la valeur immédiatement ou après quelques années après l'achat, puis la maison est payé cher. Avez-vous acheté la maison des investissements principalement perdront de l'argent à court terme. Historiquement, la baisse est suivie par un marché haussier. La vente de la maison reste debout un peu de culpabilité. Cet équilibre doit encore rembourser la banque.

Valeur avant d'acheter

Un marché baissier est favorable pour les nouveaux acheteurs sur le marché du logement. Cet avantage ne se applique pas si vous avez à vendre une maison existante et une nouvelle va acheter. Dans ce cas, il est en effet difficile de vendre la propriété existante dans le court terme et à un bon prix. Pour les entrées sur le marché du logement, des problèmes peuvent survenir. Les prix sont plus bas, mais on ne sait pas dans quelle mesure il descend. Il ya une chance que la maison est encore acheté encore trop cher.

Hypothèques en cas d'un marché baissier

Un problème encore plus important peut survenir avec la demande hypothécaire. Les prêteurs savent aussi que la valeur de la maison est dans une spirale descendante. Ils seront plus prudents avec le montant du prêt. La maison est parce que la garantie au cas où les propriétaires paiements hypothécaires ne peut plus porter. La banque prend donc un risque supplémentaire en fournissant une hypothèque sur une garantie qui se déprécie. Cela peut entraîner un supérieur ou d'un montant maximum inférieur prêt hypothécaire à fournir.
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