Acquisition d'une maison - que devez-vous en considération pour fixer un cadeau de la maison

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L'acquisition d'une maison est reliée à fonctions et responsabilités il. Si un mineur est impliqué, le tribunal des tutelles doit approuver. Vous devez également prendre en compte le don.

L'acquisition d'une maison peut déclencher une approche différente, selon que vous payez ou recevez des cadeaux. Si vous êtes bénis, vous devez être conscient de ce que vous vous embarquez.

Un achat de la maison est frais de légalisation

  • L'acquisition d'un bien par un don doit être notariée. Le don signifie que vous devez être enregistré comme le nouveau propriétaire dans le registre foncier. L'enregistrement peut causer que le notaire.
  • Clarifier qui fournira les frais de notaire et les frais de la Land Registry. Le don est également droits de cession immobilière. Seulement lorsque l'acquisition de la maison d'un parent se fait en ligne droite, ce est l'impôt sur le revenu de base.

Le retrait peut déclencher de donation

  • Si don, la prise de contrôle de la maison, une boutique de souvenirs peuvent se appliquer. Le don est la taxe si la valeur marchande de la maison dépasse certaines allocations. Comme le conjoint du donateur, vous avez une indemnité de € 500 000, € 400 000 comme un enfant et que le petit-fils de € 200,000. L'espace de vie à moins de 200 mètres carrés, l'enfant ne ont pas à payer de l'impôt si le bien est occupé par le propriétaire.
  • Gardez à l'esprit que tout ce que vous achetez sur la personne du donneur dans les dix ans par donation ou succession avec respect, se ajoute ensemble. Cependant, vous pouvez utiliser les allocations tous les dix ans. Si l'héritage de dix ans après la prise de contrôle de la Chambre, sont les allocations seraient de nouveau.

Les mineurs ont besoin de protection

  • Si vous êtes mineur, vos parents doivent convenir à l'acquisition de la maison et cherchent également l'approbation du tribunal des tutelles. Sense, pour vous éviter d'avoir à assumer les fonctions de la maison qui vous submerger financièrement.
  • Avec la prise de contrôle de la Chambre dans le moyen d'un don, l'enregistrement du droit au logement du donneur peut être connecté. La loi sur le logement lui plus droit de vivre sa vie dans la maison. Il ne expire pas avant le décès du donateur, et ne est pas transférable à une autre personne.
  • Si les créanciers Schenker, ils peuvent toujours contester l'acquisition de la maison jusqu'à 10 ans après le don, lorsque la réalisation de leur demande a été empêché.
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